（一）任職資格要求
1、基本要求：
a、本科及以上學(xué)歷，身體健康，年齡35-50歲;
b、具有行業(yè)相關(guān)職業(yè)資格（職稱(chēng)）證書(shū)優(yōu)先（如高級(jí)職稱(chēng)、注冊(cè)類(lèi)證書(shū)等）;
c、精通物業(yè)及相關(guān)行業(yè)的國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)及管理運(yùn)行流程;
d、五年（含）以上業(yè)內(nèi)大中型企業(yè)同等職位（或以上）工作經(jīng)驗(yàn);
e、精通業(yè)務(wù)、樂(lè)于學(xué)習(xí)，具備優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)管理能力;
f、熟練操作各類(lèi)辦公軟件、精通公文處理能力。
2、勝任素質(zhì)要求：
a.具備卓越的企業(yè)家精神、使命感與大局觀，擁有極高的職業(yè)操守，能夠以結(jié)果為導(dǎo)向?qū)?jīng)營(yíng)成果負(fù)最終責(zé)任；
b.具有前瞻性的戰(zhàn)略思維與敏銳的商業(yè)洞察力，敢于變革創(chuàng)新，能夠在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中精準(zhǔn)把握發(fā)展方向；
c.具備卓越的商業(yè)決策力、資源整合力及危機(jī)管控能力，擅長(zhǎng)在資源受限的情況下尋找最優(yōu)解決方案；
d.極強(qiáng)的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)力與人格魅力，善于構(gòu)建高績(jī)效組織文化，提升團(tuán)隊(duì)的向心力、凝聚力與核心戰(zhàn)斗力；
e.具備戰(zhàn)略性人才管理思維，擅長(zhǎng)組織賦能與梯隊(duì)建設(shè)，能為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展構(gòu)建可持續(xù)的人才競(jìng)爭(zhēng)力。
3、核心要求：
a.全周期籌建經(jīng)驗(yàn)：具備企業(yè)或大型項(xiàng)目全過(guò)程、全周期籌建經(jīng)驗(yàn)，包括組織架構(gòu)搭建、制度體系建設(shè)及團(tuán)隊(duì)組建的成功案例；
b.經(jīng)營(yíng)管理實(shí)績(jī)：擁有獨(dú)立操盤(pán)公司級(jí)經(jīng)營(yíng)管理的成功履歷，對(duì)“基礎(chǔ)服務(wù)”的品質(zhì)管控有成熟體系，并具備“特約服務(wù)”（定制化高端服務(wù)）的商業(yè)化運(yùn)營(yíng)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)；
c.外拓與市場(chǎng)戰(zhàn)績(jī)：具備主導(dǎo)大型項(xiàng)目外拓的成功經(jīng)驗(yàn)，在任期內(nèi)實(shí)現(xiàn)過(guò)管理面積或營(yíng)收的顯著增長(zhǎng)；
d.紅色物業(yè)與黨建： 熟悉國(guó)資或黨建引領(lǐng)模式，具備打造“紅色物業(yè)”標(biāo)桿項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Ⅻh建工作與物業(yè)服務(wù)深度融合。
（二）崗位職責(zé)
1、制定公司整體發(fā)展戰(zhàn)略與中長(zhǎng)期規(guī)劃，深度研判行業(yè)宏觀趨勢(shì)，確立商業(yè)模式與核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并主導(dǎo)戰(zhàn)略落地實(shí)施;
2、統(tǒng)籌全盤(pán)市場(chǎng)拓展布局，大力開(kāi)拓城市服務(wù)、公共建筑、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)管理規(guī)模與市場(chǎng)份額的持續(xù)增長(zhǎng);
3、規(guī)劃并推動(dòng)多種經(jīng)營(yíng)及增值服務(wù)業(yè)務(wù)的發(fā)展，構(gòu)建資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、空間運(yùn)營(yíng)及社區(qū)經(jīng)濟(jì)等多元化盈利模式，優(yōu)化營(yíng)收結(jié)構(gòu);
4、搭建并優(yōu)化符合戰(zhàn)略發(fā)展的組織架構(gòu)，明確權(quán)責(zé)分配，構(gòu)建高效、靈活且適應(yīng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的運(yùn)營(yíng)管理體系;
5、構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量管理體系與數(shù)字化運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，通過(guò)科技賦能實(shí)現(xiàn)管理降本增效，確保持續(xù)領(lǐng)先的服務(wù)品質(zhì);
6、負(fù)責(zé)核心團(tuán)隊(duì)建設(shè)與高端人才梯隊(duì)培養(yǎng)，優(yōu)化薪酬激勵(lì)機(jī)制，打造具有奮進(jìn)精神和專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的奮斗型團(tuán)隊(duì);
7、全面負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)管理工作，強(qiáng)化全面預(yù)算管理與成本控制，對(duì)營(yíng)收、利潤(rùn)、現(xiàn)金流等核心經(jīng)營(yíng)指標(biāo)負(fù)最終責(zé)任;
8、主導(dǎo)企業(yè)文化與品牌建設(shè)，整合行業(yè)上下游及產(chǎn)業(yè)鏈資源，提升企業(yè)品牌知名度與行業(yè)影響力;
9、建立并維護(hù)與政府主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)及核心合作伙伴的戰(zhàn)略關(guān)系，營(yíng)造良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境;
10、審定公司重大合同、規(guī)章制度及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，主持公司重大經(jīng)營(yíng)決策會(huì)議，確保公司合規(guī)穩(wěn)健運(yùn)行。