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更新于 12月9日

物業(yè)經(jīng)理

1.1-1.5萬(wàn)
  • 杭州上城區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)
工作內(nèi)容:
1. 向?qū)0附?jīng)理匯報(bào)工作,統(tǒng)籌項(xiàng)目的日常物業(yè)管理工作。
2. 確定工作目標(biāo),制定工作計(jì)劃,做好工作安排,做好每月、季、年度的工作總結(jié)。
3. 擬定各項(xiàng)管理制度和管理措施,定期對(duì)各部門(mén)的工作監(jiān)察協(xié)調(diào),以檢討及改善本部門(mén)的管理水平。
4. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理體系的正常運(yùn)作,并負(fù)責(zé)跟進(jìn)不合格項(xiàng)的處理和糾正,預(yù)防措施及跟蹤。
5. 控制部門(mén)的人員編制,根據(jù)工作需要做好本部門(mén)的人員內(nèi)部調(diào)配。
6. 審定所屬物業(yè)管理處年度財(cái)政預(yù)算和掌管各項(xiàng)費(fèi)用支出。
7. 負(fù)責(zé)制定員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)考核和培訓(xùn)。
8. 做好有關(guān)承判商的評(píng)審工作。
9. 掌握部門(mén)固定資產(chǎn)及每月的物料消耗,并加以控制。
10. 定期組織召開(kāi)有關(guān)人員參加的工作會(huì)議,傳達(dá)管理中心的精神,檢查部門(mén)工作落實(shí)情況并對(duì)員工進(jìn)行講評(píng),安排下一階段的工作。
11. 處理租戶的重大投訴。
12. 建立良好的公共關(guān)系,協(xié)調(diào)與其他部門(mén)的工作。
13. 負(fù)責(zé)各項(xiàng)租用項(xiàng)目的監(jiān)管工作。
14. 負(fù)責(zé)管理處檔案文件管理和印鑒的管理工作。
15. 對(duì)物業(yè)管理處辦公范圍的防火安全負(fù)責(zé),為物業(yè)管理處的防火責(zé)任人。
16. 管理處遇緊急情況及事故,須無(wú)條件回管理處處理及做好善后工作。
17. 完成分公司專案經(jīng)理臨時(shí)交給的工作。
任職要求:
1. 學(xué)歷:大學(xué)以上學(xué)歷。
2. 年齡:45歲以下。
3. 工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí):10年或以上的相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)、具有相關(guān)的崗位證書(shū)。
4. 綜合能力要求:
a) 有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、綜合管理能力,溝通能力;
b) 有較強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能力,能夠獨(dú)立負(fù)責(zé)較大型項(xiàng)目的組織實(shí)施;
c) 掌握相關(guān)政策法規(guī),具備職業(yè)精神及良好的職業(yè)道德修養(yǎng);
d) 能有效與業(yè)主、住戶溝通,組織管理能力及文字表達(dá)能力;
e) 能有效激勵(lì)部門(mén)基層人員成長(zhǎng),推動(dòng)工作開(kāi)展;
f) 身體健康,儀表端正,具有強(qiáng)烈的創(chuàng)新與服務(wù)意識(shí);
g) 熟悉各類office軟件操作。

工作地點(diǎn)

杭州上城區(qū)圣奧中央商務(wù)大廈

職位發(fā)布者

呂紅志/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
上海高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司浙江分公司
Our Vision- First for our Client. First for our People.Our Mission-To Build Clients for Life.Our Knowledge is your Property!Operating 267 offices in 57 countries on 6 continents, we have the best international coverage of any property services firm in business today(largest firm in terms of number of countries).We are the regional leader in Asia, Australia and New Zealand, Latin and South America, Canada and one of the top three firms in the United States and Europe.In China, Colliers International was one of the first international real estate firms to enter the mainland market, setting up its first office in the country in 1989. Today, Colliers International is firmly established at the forefront of the Chinese real estate industry, with 3,000 real estate professionals managing 22 million square meters of real estate and providing a full range of professional, market-leading local and China-wide property solutions through our offices in Beijing, Shanghai, Guangzhou and Chengdu.The Colliers Shanghai office was established in 1994. Today, we have a staff strength of 3,000 led by a team of reliable Asia Pacific senior management personnel with extensive knowledge of the China market.With our strong local knowledge, real estate expertise and global network, Colliers Shanghai offers a full range of professional real estate services including Commercial Sales and Leasing, Industrial Sales and Leasing, Investment Sales, Property& Facilities Management, Research& Consultancy, Residential Sales and Leasing, as well as Retail Sales and Leasing to both multinational and local companies.If you want to know more about Colliers, PLS visit: www.colliers.comAn attractive compensation package will be offered to the right candidates. Interested parties should send your detailed resume and cover letter outlining current/expected salary and work experience toEmail: CAREER.SH@COLLIERS.COM高力國(guó)際是國(guó)際著名的房地產(chǎn)服務(wù)公司,在全球6大洲57個(gè)國(guó)家擁有267間辦事機(jī)構(gòu)和10000多名專業(yè)員工.高力國(guó)際在亞太區(qū)的業(yè)務(wù)由加拿大Colliers Macaulay Nicolls Group of Companies全資擁有。CMN是高力國(guó)際聯(lián)盟成員中最具規(guī)模的集團(tuán),于1898年在加拿大溫哥華建立,現(xiàn)時(shí)已成為加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者,并且通過(guò)與墨西哥、巴西、哥倫比亞和秘魯?shù)幕锇楹献鳎诶∶乐藓椭袣W市場(chǎng)已奠定領(lǐng)先地位。CMN在美國(guó)西岸及中西部的多個(gè)城市亦穩(wěn)據(jù)相當(dāng)重要的地位。在中國(guó)地區(qū),高力國(guó)際是最早進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)的國(guó)際性房地產(chǎn)公司之一。1989年,高力國(guó)際在中國(guó)大陸設(shè)立了第一個(gè)辦事處。今天,高力國(guó)際已在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的最前線擁有一席之地。高力國(guó)際在中國(guó)地區(qū)的近3,000位專業(yè)人員管理經(jīng)營(yíng)著近3,000萬(wàn)平方米的物業(yè),同時(shí)通過(guò)我們?cè)诒本?,上海,廣州和成都地區(qū)的辦事處為客戶提供一流的地區(qū)性乃至全國(guó)范圍內(nèi)的專業(yè)房產(chǎn)。高力國(guó)際成功的關(guān)鍵在于向每一位員工灌輸房地產(chǎn)方面的專業(yè)知識(shí),使他們熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng),了解客戶的需求。高力國(guó)際于1994年在上海設(shè)立辦事處。今天,我們擁有近2000人的強(qiáng)大工作團(tuán)隊(duì),并由一支在亞太地區(qū)頗具信譽(yù)的高級(jí)管理團(tuán)隊(duì)所領(lǐng)導(dǎo),對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)了如指掌。憑借著公司對(duì)上海地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的深入了解,加之以房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)及遍布全球的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)作為輔助,高力國(guó)際上海辦事處為多家跨國(guó)企業(yè)及內(nèi)地企業(yè)提供商業(yè)銷(xiāo)售和租賃,工業(yè)銷(xiāo)售和出租,投資銷(xiāo)售,物業(yè)管理及顧問(wèn)服務(wù),研究及咨詢,住宅銷(xiāo)售和租賃,以及零售業(yè)銷(xiāo)售和租賃等領(lǐng)域的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)。高力國(guó)際市場(chǎng)領(lǐng)先的品牌形象,盡顯我們具備國(guó)際化的業(yè)務(wù)覆蓋網(wǎng)絡(luò)和專業(yè)的商譽(yù)。這歸功于我們擁有最專業(yè)及最富經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)顧問(wèn)、創(chuàng)新的市場(chǎng)推廣概念、最專業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)和管理技能,這些都是國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)中無(wú)人匹敵的。如果您想了解更多的集團(tuán)介紹,請(qǐng)?jiān)L問(wèn):www.colliers.com。本公司提供良好的薪酬福利待遇和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。有意者請(qǐng)將詳細(xì)簡(jiǎn)歷、相關(guān)資料復(fù)印件、生活近照,期望薪資兩周內(nèi)發(fā)送電子郵件到我公司相應(yīng)崗位的招聘信箱。
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