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核心職責
1.統(tǒng)籌項目公司賬務處理，確保準則合規(guī)性（收入/成本分攤、利息資本化）；
2.編制合并報表，管理關聯(lián)交易抵消。
3.執(zhí)行年度預算，監(jiān)控項目現(xiàn)金流（開發(fā)貸提款、銷售回款、工程支出）；
4.預警資金缺口，提出調撥方案。
5.主導土地增值稅清算籌備，優(yōu)化項目公司稅務架構；
6.對接稅局處理稽查爭議，管控稅務風險。
7.編制項目動態(tài)成本表、貨值盤點報告、去化周期分析；
8.支持定價策略、促銷方案的財務測算。
9.指導會計團隊完成日常核算、報銷、付款審核及檔案管理。
任職要求
1．財會相關本科，中級會計師職稱，CPA優(yōu)先；
2．8年+財務經(jīng)驗，其中3年+地產行業(yè)同等崗位經(jīng)驗，主導過2個以上項目全周期財務管理。
3．精通地產項目核算邏輯（成本對象化、預售房款處理）；
4．熟練使用用友等地產財務系統(tǒng)；
5．具備土增稅清算、融資配合實操經(jīng)驗。
6．執(zhí)行力強、數(shù)據(jù)敏感度高、跨部門溝通能力。
工作時間：8:00-12:00,13:30-17:30，單休。