崗位職責(zé):
1.日常巡檢與維護:每日對寫字樓內(nèi)給排水系統(tǒng)(自來水、污水、
雨水管道)、采暖/空調(diào)水系統(tǒng)(鍋爐、水泵、換熱器、分集水器)及
附屬設(shè)備(閥門、水表、溫控器)進行全面巡檢,記錄運行參數(shù),及
時發(fā)現(xiàn)并處理滴漏、異響、壓力異常等問題。
2.故障搶修與維修:接到報修后,快速響應(yīng)處理寫字樓內(nèi)衛(wèi)生間、
茶水間、樓層管道、空調(diào)機房等區(qū)域的突發(fā)故障(如管道破裂、閥門
損壞、供暖不熱、排水堵塞等),確保系統(tǒng)24小時正常運行,減少對
辦公環(huán)境的影響。
3.定期保養(yǎng)與檢修:按計劃對水暖設(shè)備進行周期性保養(yǎng)(如水泵潤
滑、過濾器清洗、管道除銹刷漆、鍋爐排污等);配合季節(jié)更替,完
成供暖系統(tǒng)的注水、打壓、調(diào)試及停暖后的排水、維護工作,空調(diào)水
系統(tǒng)的換季切換與檢修。
4.安全管理與合規(guī):嚴格遵守安全操作規(guī)程,規(guī)范使用動火、高空
作業(yè)等工具,做好作業(yè)現(xiàn)場安全防護與警示;定期檢查消防水系統(tǒng)(消
火栓、噴淋管道)的聯(lián)動性與完好性,確保符合消防安全標準;妥善
保管維修工具、備件,做好領(lǐng)用登記。
任職條件:
1.年齡要求50歲以下,能熟練掌握給排水系統(tǒng)和采暖系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維修。2.能看懂水暖施工圖紙,精準定位管道走向、閥門及設(shè)備位置。
3.熟悉各類管材(PPR、PVC、鋼管等)、管件及工具的使用方法。
4.要求3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。
5.有物業(yè)、建筑或裝修行業(yè)工作經(jīng)驗、持有焊工證、管道工證等相關(guān)職業(yè)資格證書經(jīng)驗者優(yōu)先。