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崗位職責(zé)
1. 作為甲方代表，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目從報(bào)建、設(shè)計(jì)、招采、施工、驗(yàn)收到交付的全過程管理，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本四大目標(biāo)負(fù)總責(zé)。
2. 制定總體項(xiàng)目管理計(jì)劃，確立各階段里程碑節(jié)點(diǎn)，并驅(qū)動(dòng)團(tuán)隊(duì)及各參建方達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)。
3. 主導(dǎo)與政府相關(guān)職能部門（規(guī)自委、建委、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、人防等）的對(duì)接、溝通和協(xié)調(diào)工作，解決報(bào)批報(bào)建過程中的關(guān)鍵卡點(diǎn)。
4. 管理外部報(bào)建咨詢公司，確保各項(xiàng)手續(xù)合法合規(guī)、高效推進(jìn)。
5. 負(fù)責(zé)管理與協(xié)調(diào)所有項(xiàng)目參與方，包括設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工總包、各分包商、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，確保信息流暢、協(xié)作高效。
6. 牽頭重大合同的商務(wù)談判，審核關(guān)鍵合同條款（責(zé)權(quán)利、支付、違約、驗(yàn)收等）。
7. 組織審核重大技術(shù)方案，確保技術(shù)路線的可行性、經(jīng)濟(jì)性和安全性。
8. 確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及最終交付完全滿足醫(yī)療器械GMP規(guī)范及潔凈室標(biāo)準(zhǔn)，為最終通過產(chǎn)品生產(chǎn)許可認(rèn)證奠定基礎(chǔ)。
任職條件
1. 本科及以上，土木工程、工程管理、機(jī)電工程等相關(guān)專業(yè)
2. 10年以上工業(yè)建筑項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，5年以上甲方工業(yè)廠房項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過單個(gè)≥4萬㎡的工業(yè)項(xiàng)目全周期管理。
3. 必須具備醫(yī)藥、醫(yī)療器械、電子類潔凈廠房項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉GMP建設(shè)規(guī)范及認(rèn)證流程。
4. 熟悉北京市報(bào)建流程及地方政策法規(guī)，有成功報(bào)建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
5. 有管理大型施工總包單位及知名監(jiān)理公司的經(jīng)驗(yàn)。
6. 熟練使用MSProject、AutoCAD、BIM等軟件進(jìn)行項(xiàng)目管理和圖紙審查。
7. 一級(jí)建造師證書（建筑或機(jī)電專業(yè)）；或持有PMP認(rèn)證、注冊(cè)監(jiān)理工程師、高級(jí)工程師職稱者優(yōu)先。