職位描述
安防工程照明工程機(jī)電工程小區(qū)商場(chǎng)
崗位職責(zé)：
1.設(shè)備設(shè)施日常管理與維護(hù)：統(tǒng)籌管理項(xiàng)目?jī)?nèi)各類設(shè)備設(shè)施，包括：基礎(chǔ)設(shè)備：公共設(shè)施；制定并執(zhí)行定期巡檢計(jì)劃；安排維修團(tuán)隊(duì)或外包單位完成設(shè)備維修。
2.工程維修任務(wù)統(tǒng)籌：接收業(yè)主/租戶的維修需求，跟蹤維修進(jìn)度，確保24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急維修（如爆管、停電）；審核維修方案及費(fèi)用；驗(yàn)收維修成果，收集業(yè)主反饋，優(yōu)化維修服務(wù)流程。
3. 設(shè)備臺(tái)賬與檔案管理：建立完整的設(shè)備臺(tái)賬；整理設(shè)備相關(guān)檔案，確保檔案齊全、可查。
4. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)：管理工程維修團(tuán)隊(duì)明確崗位職責(zé)，制定排班計(jì)劃，監(jiān)督工作紀(jì)律及操作規(guī)范；組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。
5. 應(yīng)急處理：參與項(xiàng)目應(yīng)急演練，制定設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案；突發(fā)設(shè)備故障時(shí)，***時(shí)間到場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。
6. 配合其他部門工作：與物業(yè)客服部對(duì)接，反饋業(yè)主維修需求處理進(jìn)度；與安保部配合，檢查消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)性；與財(cái)務(wù)部對(duì)接，申報(bào)設(shè)備維修預(yù)算、核對(duì)維保費(fèi)用。
1.設(shè)備設(shè)施日常管理與維護(hù)：統(tǒng)籌管理項(xiàng)目?jī)?nèi)各類設(shè)備設(shè)施，包括：基礎(chǔ)設(shè)備：公共設(shè)施；制定并執(zhí)行定期巡檢計(jì)劃；安排維修團(tuán)隊(duì)或外包單位完成設(shè)備維修。
2.工程維修任務(wù)統(tǒng)籌：接收業(yè)主/租戶的維修需求，跟蹤維修進(jìn)度，確保24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急維修（如爆管、停電）；審核維修方案及費(fèi)用；驗(yàn)收維修成果，收集業(yè)主反饋，優(yōu)化維修服務(wù)流程。
3. 設(shè)備臺(tái)賬與檔案管理：建立完整的設(shè)備臺(tái)賬；整理設(shè)備相關(guān)檔案，確保檔案齊全、可查。
4. 團(tuán)隊(duì)管理與培訓(xùn)：管理工程維修團(tuán)隊(duì)明確崗位職責(zé)，制定排班計(jì)劃，監(jiān)督工作紀(jì)律及操作規(guī)范；組織團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)等。
5. 應(yīng)急處理：參與項(xiàng)目應(yīng)急演練，制定設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案；突發(fā)設(shè)備故障時(shí)，***時(shí)間到場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。
6. 配合其他部門工作：與物業(yè)客服部對(duì)接，反饋業(yè)主維修需求處理進(jìn)度；與安保部配合，檢查消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)性；與財(cái)務(wù)部對(duì)接，申報(bào)設(shè)備維修預(yù)算、核對(duì)維保費(fèi)用。
崗位要求：
1、3-5年大型物業(yè)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
2、有交付以及后期管理全流程工作經(jīng)驗(yàn)。
工作地點(diǎn)
商洛商州區(qū)州城街
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陜西鴻瑞投資集團(tuán)有限公司陜西鴻瑞投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱鴻瑞集團(tuán)）創(chuàng)立于1991年，總部位于西安，是一家以聚合資源為基礎(chǔ)、以美好生活為核心、以未來(lái)投資為引領(lǐng)的多元化企業(yè)集團(tuán)。目前旗下?lián)碛?1個(gè)控股子公司。自創(chuàng)立以來(lái)，以開放的視野、創(chuàng)新的理念和現(xiàn)代化管理制度，不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，致力于成為基業(yè)長(zhǎng)安的幸福企業(yè)。鴻瑞集團(tuán)以“聚合資源，共享美好”為企業(yè)使命，秉持“厚德鴻善，思源瑞進(jìn)”的核心價(jià)值觀和“行者致遠(yuǎn)”的企業(yè)精神，構(gòu)建“中國(guó)鴻·瑞生活”品牌，打造一個(gè)現(xiàn)代、多元、高端的現(xiàn)代企業(yè)形象。集團(tuán)一直秉持感恩社會(huì)，回饋社會(huì)的理念，長(zhǎng)期致力于社會(huì)公益事業(yè)，切實(shí)履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，持續(xù)為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步做出貢獻(xiàn)，獲得“中華慈善獎(jiǎng)”“西部開發(fā)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”“陜西省公益事業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”等榮譽(yù)稱號(hào)。鴻瑞集團(tuán)將努力實(shí)現(xiàn)更加健康、和諧、可持續(xù)的發(fā)展，更加注重奉獻(xiàn)社會(huì)、員工福祉，共享美好未來(lái)。
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