1.貫徹國家、地方、行業(yè)主管部門的各項法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，全面負責(zé)項目運營管理工作；

2.制定本項目的年度預(yù)算，掌握項目收支平衡，控制成本，節(jié)能降耗，完成公司下達的經(jīng)濟指標(biāo)、管理指標(biāo)和安全指標(biāo)；

3.制定項目工作計劃、培訓(xùn)計劃，做好項目年度工作總結(jié)，加強與各項目間及公司職能部門間的溝通，積極協(xié)助、配合其他項目及部門工作；

4.籌劃有效的管理程序和措施，控制項目的管理行為；

5.建立良好的客戶關(guān)系、定期走訪重要客戶；

6.接受政府有關(guān)部門和公司的各項檢查活動，接受公司的績效考核；

7.宣貫、監(jiān)督、檢查各項作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的落實與執(zhí)行情況，不斷提升項目服務(wù)品質(zhì)；

8.向員工做好企業(yè)文化宣傳及公司各項文件精神傳達工作，做好公司體系的貫徹落實工作，及時掌握員工思想動態(tài)，關(guān)注員工職業(yè)健康。

9.統(tǒng)籌安排并做好項目各項培訓(xùn)工作；

10.做好項目固定資產(chǎn)及其他工具、物品、資料的管理工作并建立相應(yīng)臺賬，定期盤點；

11.遵守公司各項安全管理制度，注意節(jié)能降耗；

12.認真履行安全管理職責(zé)，注意防火防盜，杜絕事故的發(fā)生；

13.完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求（崗位外包）：

1.年齡45歲及以下；

2.大專及以上學(xué)歷；

3.具有3年及以上物業(yè)同類項目管理經(jīng)驗；

4.持有物業(yè)管理師及天津市項目經(jīng)理證優(yōu)先考慮。