一、 任職資格
1. 教育背景與專業(yè)認(rèn)證
學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷。
專業(yè)方向： 土木工程、工民建、建筑工程管理、工程力學(xué)等相關(guān)專業(yè)。
證書：
一級注冊建造師證書，安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
中級及以上工程師職稱（如土木工程師、結(jié)構(gòu)工程師）。
2. 工作經(jīng)驗
行業(yè)經(jīng)驗： 5-8年及以上的土建工程施工管理經(jīng)驗。
管理經(jīng)驗： 必須具備獨立負(fù)責(zé)至少一個完整的中型以上土建工程項目（從開工到竣工交付）的成功經(jīng)驗。
3. 專業(yè)知識與技能
技術(shù)知識：
精通土建工程施工的全部流程、工藝和技術(shù)規(guī)范。
熟練掌握施工圖紙識讀、深化設(shè)計和圖紙會審。
熟悉國家及地方的建筑法律法規(guī)、強制性條文、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
了解建筑材料、工程設(shè)備的技術(shù)性能與選型。
管理技能：
“三控三管一協(xié)調(diào)”能力。
三控： 成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制。
三管： 安全管理、合同管理、信息管理。
一協(xié)調(diào)： 全面組織協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源。
成本與合同管理： 能熟練進(jìn)行工程量核算、預(yù)算審核、變更簽證管理、結(jié)算辦理等。
計劃與進(jìn)度管理： 能使用Project、P6等軟件編制總控計劃，并有效跟蹤、調(diào)整。
安全管理： 深刻理解HSE管理體系，能識別重大危險源，組織應(yīng)急預(yù)案和演練。
4. 綜合素質(zhì)
卓越的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊管理能力： 能凝聚和激勵項目團(tuán)隊，解決沖突。
強大的溝通協(xié)調(diào)能力： 善于與甲方（業(yè)主）、監(jiān)理、設(shè)計、分包、政府監(jiān)管部門等各方進(jìn)行有效溝通。
出色的解決問題能力與抗壓能力： 能快速應(yīng)對施工現(xiàn)場各種突發(fā)狀況和難題，在壓力下保持冷靜決策。
高度的責(zé)任心與敬業(yè)精神： 對項目、團(tuán)隊和公司有極強的擔(dān)當(dāng)意識。
風(fēng)險意識與合規(guī)意識： 能預(yù)見潛在風(fēng)險并提前規(guī)避，嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度。
二、 工作內(nèi)容
1. 項目啟動與策劃階段
參與項目投標(biāo)和合同評審。
組建項目核心管理團(tuán)隊。
組織進(jìn)行現(xiàn)場勘察和圖紙會審。
主持編制《施工組織設(shè)計》、《項目策劃書》以及各類專項施工方案。
制定項目的總體目標(biāo)（成本、進(jìn)度、質(zhì)量、安全），并分解下達(dá)。
2. 項目實施階段
施工生產(chǎn)管理：
全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作，確保按計劃有序施工。
主持項目生產(chǎn)例會，解決施工中的技術(shù)、生產(chǎn)問題。
審核簽發(fā)施工任務(wù)書、材料計劃等。
技術(shù)質(zhì)量管理：
監(jiān)督施工工藝和流程，確保符合規(guī)范和圖紙要求。
組織質(zhì)量檢查、驗收和整改，處理質(zhì)量事故。
確保所有技術(shù)資料與施工進(jìn)度同步、真實完整。
安全文明施工管理：
作為項目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，落實各項安全措施。
組織安全教育和安全檢查，杜絕安全事故。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工和環(huán)境保護(hù)，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
成本與商務(wù)管理：
嚴(yán)格控制項目成本，審核工程款支付和材料采購。
管理工程變更、簽證，及時向甲方申請確認(rèn)。
負(fù)責(zé)與分包商、供應(yīng)商的結(jié)算工作。
進(jìn)度管理：
動態(tài)監(jiān)控項目進(jìn)度，對比計劃與實際偏差，及時采取糾偏措施。
向公司和甲方定期匯報項目進(jìn)展。
對外協(xié)調(diào)與資源整合：
作為項目對外的總代表，協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包及政府職能部門的關(guān)系。
統(tǒng)籌調(diào)配項目所需的人力、設(shè)備、材料等資源。
3. 項目收尾與交付階段
組織工程的竣工驗收、移交和備案工作。
負(fù)責(zé)項目竣工資料的整理、歸檔和移交。
辦理項目結(jié)算和工程款回收。
編寫項目總結(jié)報告，進(jìn)行項目后評估，復(fù)盤經(jīng)驗教訓(xùn)。
負(fù)責(zé)項目的保修期服務(wù)工作。