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財務(wù)主管
（1）主持日常財務(wù)核算工作，確保賬實(shí)相符、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；定期編制財務(wù)報表及物業(yè)行業(yè)專項(xiàng)報表，為管理層提供決策依據(jù)。
（2）組織編制公司年度財務(wù)預(yù)算及各物業(yè)項(xiàng)目的收支預(yù)算，分解預(yù)算指標(biāo)并跟蹤執(zhí)行情況；監(jiān)控各項(xiàng)成本費(fèi)用，分析超支原因并提出控制措施，提升項(xiàng)目盈利水平。
（3）負(fù)責(zé)公司資金統(tǒng)籌，合理安排資金收支，確?，F(xiàn)金流穩(wěn)定；牽頭制定物業(yè)費(fèi)收繳策略，協(xié)調(diào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提升收繳率，處理業(yè)主欠費(fèi)糾紛及賬務(wù)核對。
（4）負(fù)責(zé)稅務(wù)申報、納稅籌劃工作，確保按時足額繳稅，合理利用稅收優(yōu)惠政策降低稅負(fù)；配合外部審計、稅務(wù)稽查工作，保管財務(wù)檔案，確保財務(wù)工作符合國家法律法規(guī)及公司制度。
（5）定期開展財務(wù)分析，評估公司及各項(xiàng)目的經(jīng)營狀況，提出改進(jìn)建議；識別財務(wù)風(fēng)險，制定防控措施，避免財務(wù)損失。
（6）與公司各部門協(xié)作，提供財務(wù)支持。
（7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
（1）可查統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，持有中級會計師及以上職稱（注冊會計師優(yōu)先）；年齡在40周歲以下。
（2）5年以上財務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。
（3）精通國家財務(wù)、稅務(wù)、審計相關(guān)法律法規(guī)及政策，熟練使用財務(wù)軟件（如用友、金蝶）及辦公軟件（Excel 高級功能、PPT等），能獨(dú)立編制財務(wù)報表、進(jìn)行財務(wù)分析。
（4）具備較強(qiáng)的邏輯思維、數(shù)據(jù)分析能力，能從財務(wù)數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。
（5）有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能與物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、稅務(wù)部門、審計機(jī)構(gòu)等多方對接。
（6）原則性強(qiáng)，具備良好的職業(yè)道德和風(fēng)險防控意識，確保財務(wù)工作合規(guī)性。