一、核心職責(zé)
主導(dǎo)高端豪宅與寫(xiě)字樓核心設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維護(hù)統(tǒng)籌,保障電梯、空調(diào)、配電、消防等系統(tǒng)穩(wěn)定高效運(yùn)轉(zhuǎn),聚焦安全運(yùn)行與運(yùn)維質(zhì)量。
二、主要工作
制定核心設(shè)備運(yùn)行計(jì)劃與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn),帶隊(duì)執(zhí)行日常運(yùn)行巡查及維護(hù)監(jiān)督,記錄設(shè)備狀態(tài)與異常并推動(dòng)處置。
監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行參數(shù)與能耗數(shù)據(jù),預(yù)判故障風(fēng)險(xiǎn),制定預(yù)防性維護(hù)方案;完善設(shè)備臺(tái)賬與運(yùn)行檔案。
牽頭核心設(shè)備突發(fā)故障(停機(jī)、異常運(yùn)行等)的應(yīng)急處置,協(xié)調(diào)維修資源,保障快速恢復(fù);組織設(shè)備應(yīng)急演練。
管理運(yùn)行維護(hù)團(tuán)隊(duì),優(yōu)化作業(yè)流程與工具使用,監(jiān)督維護(hù)質(zhì)量;確保設(shè)備運(yùn)營(yíng)符合法規(guī)要求。
聯(lián)動(dòng)維修團(tuán)隊(duì)與客服部門(mén),反饋設(shè)備運(yùn)行問(wèn)題,優(yōu)化維護(hù)方案與用戶(hù)體驗(yàn)。
三、任職要求
年齡45歲以下
大專(zhuān)及以上學(xué)歷,機(jī)電 / 建筑設(shè)備相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。
5 年 + 高端物業(yè)核心設(shè)備運(yùn)行維護(hù)經(jīng)驗(yàn),2 年 + 團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
持低壓電工證必備,有電梯 / 消防設(shè)備維護(hù)相關(guān)證書(shū)優(yōu)先。
精通核心設(shè)備運(yùn)行原理與維護(hù)規(guī)范,會(huì)操作 BA 系統(tǒng)及運(yùn)維工具,強(qiáng)故障判斷與協(xié)調(diào)能力。
責(zé)任心強(qiáng),適應(yīng)輪班,具備精細(xì)化運(yùn)維意識(shí)
薪資:5—6.4k