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崗位職責：
一、前期管理：
1. 了解業(yè)主組織架構、項目定位及目標，根據業(yè)主項目定位，制定可行性計劃及
整體項目策劃；
2. 同步確定項目配置標準參與代建合同編制；
3. 統(tǒng)籌組織開展項目啟動評審會。
二、計劃管理
執(zhí)行合同要求目標，對項目安全、質量、進度等目標進行策劃，并為實現各目標主持編制項目實施策劃。
三、報建與設計管理
1. 統(tǒng)籌管理前期、中期、后期各項報建工作，把控報建工作各主控節(jié)點；
2. 統(tǒng)籌項目設計管理工作，從項目整體角度把控前期方案設計、初步設計、施工
圖設計及設計變更等。
四、工程管理
1. 統(tǒng)籌管理工程、報建、設計等版塊進度工作，組織制定項目主要發(fā)展節(jié)點，管
理各參建單位，保證項目進度目標得以實現；
2. 主持制定項目質量管理制度，為實現項目質量目標對整個現場質量工作進行統(tǒng)
籌管理；
3. 主持制定項目安全管理制度，統(tǒng)籌管理現場安全工作。
四、團隊管理
1. 分解項目年度目標，審核各崗位年度計劃指標，設置部門人員分工，崗位職責
等；
2. 組織本部門人員的績效管理工作；
3. 培養(yǎng)與指導部門人員能力的提升，建立人才梯隊，確保團隊的穩(wěn)定性，控制離
職率。
五、驗收及交付管理
1. 統(tǒng)籌組織各專項驗收：消防、人防、市政、環(huán)保、園林、節(jié)能、防雷、白蟻防
治、質監(jiān)、檔案、測繪、規(guī)劃等。協(xié)調報建、工程的業(yè)務協(xié)同。組織竣工驗收并
取得竣工備案證；
2. 負責組建維修小組，參與物業(yè)公司對接工作；統(tǒng)籌入伙交付檢查，組織入伙交
付，組織快修隊，及時銷項；統(tǒng)籌組織項目移交與物業(yè)或使用單位，簽署項目移
交書；
3. 組織項目部進行后評估工作，提出項目不足及解決措施并在公司內部分享。
六、關系維護
1. 與業(yè)主保持良好溝通，提升業(yè)主滿意度，保持品牌持續(xù)輸出；
2. 協(xié)助建立和維護公司層面的政府關系，建立和維護項目層面的政府關系。
任職資格：
1.教育程度：大學本科（統(tǒng)招），專業(yè)不限；
2.專項要求：有完整的項目營銷經驗；
3.工作經驗：至少10年以上知名地產公司項目管理經驗，同崗位經驗5年以上；
4.勝任能力：發(fā)展及成就他人能力、團隊成長與激勵、系統(tǒng)思考能力；
5.具有地區(qū)靈活性，可介紹全國派遣。