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崗位職責(zé)
1.協(xié)助部門部負(fù)責(zé)人開展工作，負(fù)責(zé)通風(fēng)、空調(diào)、給排水等設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)營管理；
2.依照暖通工程相關(guān)規(guī)范和管理制度，安排通風(fēng)、空調(diào)、給排水等專業(yè)運(yùn)行和維修工作，保證設(shè)備設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，檢查運(yùn)行、維修崗位工作狀況，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并逐級(jí)上報(bào)；
3.負(fù)責(zé)制定通風(fēng)、空調(diào)、制冰、給排水、燃?xì)庀到y(tǒng)日常維修、保養(yǎng)工作計(jì)劃及方案；
4.組織應(yīng)急突發(fā)事故及設(shè)備故障的處理工作，做好技術(shù)把關(guān)，提交事故報(bào)告；
5.針對(duì)公司、第三方各項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問題及時(shí)整改；
6.組織空調(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維修員工專業(yè)技術(shù)、職業(yè)道德培訓(xùn)工作，提高員工的技能水平、工作能力；
7.組織落實(shí)租戶投訴處理工作，指導(dǎo)員工的投訴處理方式，重大投訴技術(shù)性問題的解決方案及解答；
8.協(xié)助部門負(fù)責(zé)人完成暖通相關(guān)設(shè)備維修保養(yǎng)的招投標(biāo)工作，按照相關(guān)合同安排設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，檢查監(jiān)督專業(yè)維保商的工作；
9.對(duì)二次裝修的空調(diào)、給排水等方案提供本專業(yè)意見，并對(duì)其工程進(jìn)行監(jiān)察及驗(yàn)收；
10.做好技術(shù)檔案的建立、管理，及時(shí)完成相關(guān)文件及記錄的歸檔工作；
11.做好租戶維修服務(wù)工作，妥善處理租戶投訴，提高服務(wù)水平；
12.完成上級(jí)授權(quán)或交辦的其他任務(wù)。
任職資格：
1.大專及以上學(xué)歷，暖通、給排水相關(guān)專業(yè)、持制冷與空調(diào)作業(yè)證；
2.有 5年以上大型商業(yè)項(xiàng)目同崗位工作或大型樓宇弱電各系統(tǒng)工程維護(hù)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.熟悉商業(yè)物業(yè)管理設(shè)備有關(guān)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)要求；
4.熟練操作 CAD、熟練掌握 OFFICE辦公軟件。
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