崗位職責(zé)及目標(biāo)
1、根據(jù)公司倉網(wǎng)規(guī)劃,完成目標(biāo)城市計(jì)劃開倉區(qū)域的選址任務(wù);
2、對目標(biāo)區(qū)域進(jìn)行掃街或通過其他市場渠道,搜集整理符合開倉要求的物業(yè),供公司評估;
3、制作完成選址報(bào)告,包括但不限于商圈、項(xiàng)目情況、竟對信息等,并協(xié)助完成財(cái)務(wù)測算等;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程條件談判、商務(wù)談判、合同談判及法律風(fēng)險(xiǎn)評估規(guī)避,完成合同的簽訂;
5、跟進(jìn)同甲方的關(guān)系維護(hù),為相關(guān)部門后續(xù)工作開展與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào);
6、搜集業(yè)態(tài)行業(yè)信息。
任職要求
1. 教育背景
學(xué)歷要求:??萍耙陨蠈W(xué)歷,市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2. 工作經(jīng)驗(yàn)
工作經(jīng)驗(yàn):具備5-10年零售行業(yè)門店拓展、選址經(jīng)驗(yàn),熟悉商業(yè)地產(chǎn)市場及商圈分析;
3. 能力要求:
市場分析:具備敏銳的市場洞察力,能夠準(zhǔn)確分析市場趨勢,制定有效的拓展策略;
溝通協(xié)調(diào):具備良好的溝通能力,能夠與房東、合作伙伴等各方建立并維護(hù)良好關(guān)系;
項(xiàng)目管理:具備較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力,能夠獨(dú)立完成門店拓展項(xiàng)目的全流程管理;
數(shù)據(jù)分析:具備基本的數(shù)據(jù)分析能力,能夠通過數(shù)據(jù)分析支持決策;
4. 基本素質(zhì)
團(tuán)隊(duì)合作:具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,能夠與團(tuán)隊(duì)成員協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目;
問題解決:具備獨(dú)立分析和解決問題的能力,能夠應(yīng)對各種突發(fā)情況;
責(zé)任心:具有強(qiáng)烈的責(zé)任心,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),能夠承擔(dān)一定的工作壓力;
學(xué)習(xí)能力:具備較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力,關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài),不斷提升自身專業(yè)素養(yǎng);
抗壓能力:具備良好的抗壓能力,能夠適應(yīng)快節(jié)奏工作環(huán)境。
符合京東價(jià)值觀:客戶為先、創(chuàng)新、拼搏、擔(dān)當(dāng)、感恩、誠信。