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【崗位職責】 1、負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關主管部門的溝通工作； 2、草擬、修改、審核、審批部門/物業(yè)服務中心相關管理制度、發(fā)文等； 3、及時跟蹤協(xié)調(diào)各項目突發(fā)事件的處理閉合； 4、組織對各分公司、物業(yè)服務中心的質(zhì)量檢查工作，定期指導、監(jiān)督、落實； 5、負責公司所有經(jīng)營項目（住宅項目、公共項目、合作與顧問項目）的“客服、工程、綠化、保潔”工作的具體運營，指導工作流程的貫徹與執(zhí)行； 6、負責組織對合作、顧問項目對口培訓指導服務工作，并實施質(zhì)量管控檢查； 7、負責審核各分公司、物業(yè)服務中心的年度設備維修保養(yǎng)計劃； 8、協(xié)助審核各項目年度費用預算，按年度項目財務預算審核各項費用，合理控制項目各項成本嚴格按照預算支出； 9、負責建立和完善公司各類體系認證工作，組織編寫質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書及相關文件，審核、簽發(fā)各類記錄表單； 10、負責下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作，使其不斷提高工作效率； 11、負責對各項目總體收費工作的統(tǒng)籌、督導，并對各項目總體經(jīng)營結果負責； 12、按時完成公司領導交辦的其他工作。 【任職要求】 1、本科及以上學歷，具有10年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗，具有大型物業(yè)集團企業(yè)5年以上運營管理崗位工作經(jīng)驗； 2、對物業(yè)行業(yè)智能化、信息化建設具有一定的了解，具有相關經(jīng)驗者優(yōu)先考慮； 3、熟悉物業(yè)服務中心營運模式及項目的運作程序； 4、精通項目運作流程，能夠及時、準確評估及分析項目經(jīng)營情況，制訂營運計劃，培養(yǎng)營運團隊，能夠定期收集和分析經(jīng)營數(shù)據(jù)，為項目營運策略的制訂提供有效的數(shù)據(jù)支持； 5、具備敏銳的市場洞察能力、市場分析能力和經(jīng)營政策把握能力，對物業(yè)政策、市場信息及行業(yè)品牌動態(tài)始終抱持高敏感度； 6、具備全面把控項目運營目標及計劃的能力，能夠有效制訂營運方針、策略以及階段性營運計劃及目標并跟蹤落實； 7、具備良好的學習能力、抗壓能力、職業(yè)素養(yǎng)、敬業(yè)精神和團隊合作精神。 【薪酬福利】 1、月薪面議，一周五天，周末雙休，享受正常國家法定節(jié)假日； 2、職位福利：帶薪年假、高溫補貼、節(jié)日福利、五險等。 【工作地點】 福州市銅盤軟件園F區(qū)6號樓13層