工作綜述:有一定的商業(yè)客戶資源、能按照整個商業(yè)業(yè)態(tài)定位,制定各階段招商計劃并組織培訓落實,對相應的商業(yè)品牌進行招商、洽談。
(一)主要職責:
1. 制訂年度、季度、月度招商計劃,分解任務目標并監(jiān)督執(zhí)行;
2. 定期匯總、分析經(jīng)營數(shù)據(jù),提出招商調整、營銷活動、環(huán)境改善和提升計劃,出具相應可行性報告;
3. 分析市場趨勢及項目業(yè)態(tài)需求,根據(jù)銷售數(shù)據(jù)和市場反饋,調整招商策略、租金政策和商戶組合策略。
4. 主導重點客戶(如主力店、新興品牌、網(wǎng)紅店)的洽談、簽約及關系維護;
5. 開發(fā)渠道資源(如品牌代理商、行業(yè)協(xié)會),建立客戶檔案并定期回訪;
6. 評估客戶相關資質(如財務狀況、運營狀況),提供商戶入駐建議。
7. 協(xié)助上級領導制定項目商業(yè)業(yè)態(tài)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃布局、商業(yè)策劃、品牌拓展及引進等;
8. 負責組織市場調研,預測市場發(fā)展趨勢,并對招商市場的變化和競爭的需要提出應對策略和制定招商計劃;
9. 負責項目招商,客戶洽談、業(yè)務判斷等工作,并負責安排后續(xù)運營交接等工作;
10. 與市場、運營部門共同策劃項目招商活動,組織客戶邀約與簽約;
11. 處理招商工作中的客戶投訴及突發(fā)事件,維護項目品牌形象。
12. 協(xié)助開展市場調研,分析相關產(chǎn)業(yè)信息,梳理行業(yè)趨勢、市場需求、競爭對手情況等內(nèi)容,研判市場機會和風險,協(xié)助形成市場調研報告;
13. 根據(jù)要求,定期預測并分析市場變化、動態(tài)趨勢數(shù)據(jù),配合調整產(chǎn)業(yè)招商策略。
14. 根據(jù)招商策略,開發(fā)外部合作渠道,調查、分類、評估渠道資源資質,保障合作機構品質;
15. 負責渠道的維護與管理工作,協(xié)助上級對渠道指標進行分析,提高渠道的合作效果;
16. 與渠道合作伙伴保持密切溝通和協(xié)調,了解需求和反饋意見,及時解決問題和糾紛,保持良好的合作關系。
17. 負責租賃合同溝通、談判、簽訂和審核工作,跟進合同后續(xù)的履行情況;
18. 負責定期監(jiān)督合同的履行情況,識別合同實施風險并預警;
19. 負責撰寫、整理經(jīng)理辦公會的計劃、報告、總結等相關文件。
20. 完成上級領導安排的其他工作。
(二)任職要求
1、大學本科學歷(及)以上,市場營銷相關專業(yè)優(yōu)先
2、3年以上相關工作經(jīng)驗,具備一定客戶資源
3、熟悉商業(yè)綜合體業(yè)態(tài);
4、具備良好的寫作能力;
5、熟悉稅務、工商等相關政策;
6、有相關項目管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先。
工作地點:北京市海淀區(qū)臥虎橋甲1號
上班時間:7:40 - 16:40
職位福利:五險一金、績效獎金、帶薪年假、采暖補貼、補充醫(yī)療保險、餐補、定期團建、員工食堂
職位亮點:提供早午餐、工作氛圍融洽