国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

崗位職責：
1、團隊管理：負責物業(yè)公司全面管理工作，完成崗位提質(zhì)考評標準制定、宣傳實施工作；內(nèi)部管理規(guī)范，工作流程順暢，對下屬績效考核及時、公平、公正，做好業(yè)績溝通；嚴守期限達成目標；管理者水平提升和創(chuàng)新；關(guān)鍵崗位人才流失率、非正常員工離職率。
2、制度和規(guī)范管理：明確各類職責，完善各類制度并遵守執(zhí)行；及時落實各項操作流程、崗位標準、應急預案；日常工作記錄、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、檔案管理及時、準確、完整、規(guī)范；各設(shè)備、工具臺賬完整、規(guī)范。
3、按計劃完成物業(yè)年度經(jīng)濟指標，增加收入、控制成本，開展催收解決歷年欠費問題。
4、治安、消防及安全運行管理：有完善的安全管理規(guī)范和風險防范制度、各類應急預案，工作中有記錄有檢查監(jiān)督；消防設(shè)施設(shè)備可隨時啟用，消防通道暢通；停車場管理責任明確，車輛進出登記完整、規(guī)范；非機動車停發(fā)有序；危及人身安全部位有明顯標志和具體防范措施；布控、巡邏記錄完整、規(guī)范。
5、設(shè)備設(shè)施管理：共用設(shè)施設(shè)備、構(gòu)建筑物、有限空間、特種設(shè)備完好率；無事故隱患，專業(yè)技術(shù)人員和維護人員操作規(guī)范；地下管道通暢，無堵塞外溢；園區(qū)道路通暢，路面平整，無井蓋丟失、缺損；供電設(shè)備運行正常，配電室符合規(guī)定，路燈完好無損，各項記錄完整、規(guī)范；電梯運行正常，安全設(shè)施齊全，無安全事故，各項記錄完整、規(guī)范；供暖設(shè)施設(shè)備運行正常，安全設(shè)施齊全，無安全事故，各項記錄完整、規(guī)范。
6、綠化保潔管理：衛(wèi)生設(shè)施完備，垃圾分類管理；垃圾清運及時，消毒滅殺記錄完整、規(guī)范，標準化保潔管理；樓梯扶欄、門窗等潔凈，保潔記錄完整、規(guī)范；調(diào)整、優(yōu)化各區(qū)域綠化品質(zhì)，形成有特色的綠化景觀。
7、公共區(qū)域改造和問題處理：改造不合適的景觀、綠化，完善公共設(shè)施和增加娛樂設(shè)施，調(diào)整照明。
8、社區(qū)文化管理：宣傳正能量，普及法律知識、倡導合法理性問題解決方式；開展各類活動，組織廣大業(yè)主參與，與物業(yè)形成良好的互動，改善雙方關(guān)系；吸收各類自發(fā)的興趣活動組織，通過溝通達成共識，參與小區(qū)和諧共建；全面了解物業(yè)行業(yè)與本崗位關(guān)聯(lián)的政策動態(tài)信息和方向，為工作推進提供政策依據(jù)。
9、業(yè)主關(guān)系維護：組織中層管理者每月與有影響力業(yè)主建立良好的互動、合作關(guān)系。
10、協(xié)調(diào)小區(qū)公益組織、志愿者隊伍參與和諧共建：團結(jié)和融合小區(qū)各類自發(fā)組織，形成良好的合作關(guān)系。
11、和諧社區(qū)建設(shè)專項工作，初步完成平安、溫馨、舒適、美麗小區(qū)建設(shè)目標。
12、領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職資格：
1、統(tǒng)招大專及以上學歷
2、3年以上住宅類物業(yè)全盤管理經(jīng)驗