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崗位職責(zé)：
1.指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)的日常運營與維護(hù)；

2.接收總公司的各項目物業(yè)的運營，制定物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌落實各物業(yè)樓盤管家服務(wù)的全面工作；

3.根據(jù)物業(yè)管理規(guī)模，組建團(tuán)隊并做好團(tuán)隊管理；按時向公司和業(yè)主提交工作計劃和小結(jié)，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行；

4.負(fù)責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報；

5.定期檢查物業(yè)負(fù)責(zé)范圍內(nèi)各設(shè)備、設(shè)施的運營及完整情況，若發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理；

6.監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算；

7.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況；

8.負(fù)責(zé)參與每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作；

9.負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果。