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崗位職責(zé)
1. 主持項目日常管理工作，根據(jù)各階段的實際情況，提出運營工作計劃及品質(zhì)提升措施。
2. 對運營中心負(fù)責(zé)，按時向運營中心提交工作計劃與總結(jié)，聽取運營中心決策與客戶需求，在規(guī)定期限內(nèi)實施。
3. 負(fù)責(zé)召開員工月例會、半年會及年度會議，檢查工作落實情況，制定工作指標(biāo)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理工作執(zhí)行中的問題提出解決方案。
4. 定期組織人員開展巡視檢查，對設(shè)備運行保養(yǎng)、保安、保潔、綠化、客服等服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5. 發(fā)生重大時間、突發(fā)事件時，立即組織相關(guān)人員進行應(yīng)對并向公司匯報，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行，事后總結(jié)分析原因向管理中心匯報。
6. 編制項目年度預(yù)算，監(jiān)督財務(wù)各類款項的收支，督促項目費用收取，控制各類成本支出，保持項目收支平衡。
7. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各部門、各職級之間員工關(guān)系，對人才進行培養(yǎng)、輸出，對人員開展面談、團建，保持員工保有率、人才輸出率。
8. 協(xié)調(diào)項目外部相關(guān)部門、組織的社會關(guān)系。
任職要求
1. 年齡30-45周歲。?？萍耙陨蠈W(xué)歷，專業(yè)不限（有物業(yè)管理師證優(yōu)先），具有品牌物業(yè)公司同崗位經(jīng)歷。
2. 熟悉物業(yè)及消防安全相關(guān)法律法規(guī)，能預(yù)判和規(guī)避各類生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險。熟悉物業(yè)管理體系、標(biāo)準(zhǔn)、流程，具備良好的服務(wù)意識和經(jīng)營意識。
3. 人品端正，踏實穩(wěn)定。形象氣質(zhì)好，有親和力，邏輯性強，善于溝通與協(xié)調(diào)工作，善于管理并充分調(diào)動團隊積極性。有較強的責(zé)任心和敬業(yè)精神，能適應(yīng)加班，有較強的抗壓能力。有較強的語言表達及書寫能力。