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1. 協(xié)助你的主管監(jiān)督項目現(xiàn)場的日常管理，確保維護并提高公司作為優(yōu)質服務提供商的聲譽。 2. 協(xié)助監(jiān)督現(xiàn)場人員、及項目商鋪裝修施工單位。 3. 聯(lián)絡工程人員解決工程管理問題并實施協(xié)調(diào)、溝通工作。 4. 處理來自物業(yè)承租者的所有詢問、投訴和需求，并采取適當?shù)拇胧?5. 協(xié)助接收裝修施工單位提交的有關設計/施工圖紙，并詳細檢查、審閱，及時反饋意見，確保滿足業(yè)主的裝修標準要求。 6. 協(xié)助管理物業(yè)內(nèi)施工進度計劃，及時向直接上級匯報，以滿足開業(yè)要求。 7. 協(xié)助租賃服務的行政管理工作，以推進商業(yè)開發(fā)。 8. 協(xié)助編制現(xiàn)場施工進度、審批進度報告，并反應現(xiàn)場有關協(xié)調(diào)問題。 9. 執(zhí)行你的主管人員或者公司管理層下達的其他任務。 主要職責： 1. 監(jiān)督和組織所有現(xiàn)場人員及承包商 a) 定時進行現(xiàn)場勘查和考核，以監(jiān)督現(xiàn)場人員的安全施工措施、現(xiàn)場施工進度。 b) 接收各承租物業(yè)室內(nèi)施工進度計劃，并按照項目要求審查施工進度計劃。確保滿足項目開業(yè)要求。 c) 定時進行施工現(xiàn)場巡查，檢查實際室內(nèi)施工進度，確?，F(xiàn)場施工進度按照既定進度計劃執(zhí)行。 d) 監(jiān)督現(xiàn)場人員按照業(yè)主管理守則執(zhí)行現(xiàn)場施工。 e) 確保現(xiàn)場人員與物業(yè)的業(yè)主、租戶和承租者保持和睦友好的工作關系。 f) 編制現(xiàn)場管理指令，在審閱確認后，及時發(fā)放于各物業(yè)承租者及其施工單位負責人。 g) 接收各物業(yè)承租人的施工單位所提交的相關圖紙和材料樣板，確保各承租物業(yè)裝修按照業(yè)主要求執(zhí)行并交付。 h) 及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場問題并向直接上級匯報，以及時解決，促進項目進度。 i) 接收業(yè)主規(guī)定的裝修手冊及租戶守則并作為移交文件，移交給承租物業(yè)的施工單位。 j) 協(xié)助并處理物業(yè)移交過程，并完成有關移交手續(xù)。 2. 技術問題 a) 處理各種投訴，向直接上級傳達建筑物設施方面的個案，并跟進和采取適當?shù)拇胧? b) 通知補救工作計劃表的人員，讓他們及時知曉最新進展。 c) 解決現(xiàn)場施工技術問題，及時向上級反應問題，并落實解決問題方案。 3. 詢問與協(xié)調(diào) a) 接受并處理承租物業(yè)的施工單位的詢問。 b) 向有關各方反映相關事項，例如項目管理團隊、工程團隊或政府機構，并采取跟進行動。 c) 確保有效迅速地處理協(xié)調(diào)問題和詢問。 4. 駐現(xiàn)場工作 a) 業(yè)主團隊與租戶團隊的協(xié)調(diào)： · 協(xié)調(diào)承租物業(yè)的裝修工作和物業(yè)基本設施設備，包括相關控制系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的轉接位置及要求。 · 協(xié)調(diào)業(yè)主物業(yè)管理管理團隊和租戶團隊。 · 協(xié)助業(yè)主租賃團隊向租戶解析業(yè)主的標準要求。 b) 租戶設計審查： · 維護商場租賃計劃方案，并檢查物業(yè)基礎建設有關文件。 · 審閱承租物業(yè)的所有有關設計文件，確保租戶設計符合商場的標準要求，包括但不限于門頭（標志牌）、店面展示、展示墻等。 · 執(zhí)行技術方案檢查，包括室內(nèi)裝修設計、機電設計和標志標識設計等，并提出有關意見以解決設計與施工的問題。 · 提出建議方案以解決業(yè)主的重要要求與租戶期望的矛盾。 · 檢查并確保承租物業(yè)的施工單位使用的是最新的經(jīng)業(yè)主批核的規(guī)定文件。 c) 進度監(jiān)督： · 檢查承租物業(yè)的施工單位和設計單位提交的總計劃進度，確保其完整性和可實施性。 · 檢查承租物業(yè)的施工單位和設計單位提交的總計劃進度，確保其計劃須包含相關政府審批流程和檢查的時間。 · 監(jiān)督租戶的交付時間須滿足項目總計劃進度，確保滿足商場開業(yè)時間。 d) 參與項目會議、現(xiàn)場檢查和準備報告： · 按要求，參加項目會并匯報項目進度及其狀況，并提出有關待解決的問題。 · 按要求，參與現(xiàn)場檢查，并記錄有關缺陷及未完成項目，并跟進監(jiān)督修補及執(zhí)整工作在開業(yè)前完成。 · 按要求，定期提交進度報告以匯報承租物業(yè)的室內(nèi)裝修施工進度、設計問題、政府審批進度、安全和健康、現(xiàn)場照片及待解決的問題。 e) 監(jiān)督政府審批進度： · 監(jiān)督承租物業(yè)的施工單位在正式施工前，是否已取得有關政府批準文件和業(yè)主審批文件。 · 監(jiān)督承租物業(yè)的施工單位在正式開張前，是否已取得有關政府批準文件盒業(yè)主審批文件。 f) 按照租賃協(xié)議的規(guī)定履行客戶義務。 要求： 1、本科以上學歷 2、具備流利的中文口語和書面表達能力，會英文更佳。 薪資： 5-6k 工作地址： 成都市錦江區(qū)紅星路三段1號國際金融中心二號辦公樓1101室