崗位職責(zé)：
1．在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)園區(qū)設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理工作，遵守公司制度與安全規(guī)程，維護(hù)公司核心利益；?
2．統(tǒng)籌制定并落地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，覆蓋電力、供水、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備，組織日常巡檢與預(yù)防性維護(hù)，降低故障風(fēng)險(xiǎn)；?
3．主導(dǎo)園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)、道路、綠化等公共區(qū)域的維護(hù)修繕，保障環(huán)境美觀(guān)與使用安全；?
4．收集、整理并深度分析設(shè)施運(yùn)維數(shù)據(jù)，為設(shè)備更換、維修決策提供科學(xué)支撐，優(yōu)化管理方案；
5．組織開(kāi)展設(shè)備安全評(píng)估與隱患排查，及時(shí)消除消防安全隱患，筑牢園區(qū)安全生產(chǎn)防線(xiàn)；?
6．參與環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督管理，協(xié)同保障園區(qū)整潔有序，提升整體形象；?
7．統(tǒng)籌緊急維修響應(yīng)工作，快速調(diào)度資源解決突發(fā)故障，最小化對(duì)企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的影響；?
8．全面管理外包服務(wù)商及內(nèi)部維護(hù)團(tuán)隊(duì)，制定工作標(biāo)準(zhǔn)、把控服務(wù)質(zhì)量與進(jìn)度，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)水平；
9．主導(dǎo)編制物業(yè)運(yùn)維預(yù)算，合理調(diào)配資源，嚴(yán)格控制管理成本，提升經(jīng)濟(jì)效益；?
10．強(qiáng)化部門(mén)內(nèi)部協(xié)作，推進(jìn)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提升凝聚力與工作效率，完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。
任職要求：
1．年齡 28-48 歲，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，電氣自動(dòng)化、機(jī)電工程、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先；?
2．具備 3 年以上園區(qū)、商業(yè)綜合體或工業(yè)物業(yè)設(shè)備運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)，其中 1 年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，持有高壓 / 低壓電工證及相關(guān)特種設(shè)備操作證者優(yōu)先；?
3．精通電力、供水、空調(diào)、通風(fēng)等核心設(shè)施設(shè)備的工作原理與運(yùn)維流程，能獨(dú)立解決復(fù)雜故障，熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)；?
4．具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌規(guī)劃、團(tuán)隊(duì)管理與溝通協(xié)調(diào)能力，能有效調(diào)度內(nèi)外部資源完成工作目標(biāo)；
5．安全意識(shí)極強(qiáng)，責(zé)任心突出，具備敏銳的問(wèn)題洞察能力與高效的應(yīng)急處置能力；?
6．熟練使用 Office 辦公軟件及運(yùn)維管理相關(guān)工具，具備數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析與預(yù)算編制能力，無(wú)不良職業(yè)記錄，認(rèn)同公司服務(wù)理念。
崗位福利：
日常福利、五險(xiǎn)一金、月休四天