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1、負責項目物業(yè)服務(wù)的全面管理工作； 2、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，對公司物業(yè)服務(wù)中心的公共秩序，保潔，綠化養(yǎng)護，房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)進行管理與維護； 3、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本項目的經(jīng)營管理狀況負責； 4、負責制定健全所屬項目的各類規(guī)章制度和防范措施，指導項目物業(yè)處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練； 5、對項目物業(yè)服務(wù)發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理意見; 6、指導檢查項目物業(yè)服務(wù)的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程； 7、負責與政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系； 8、貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系。