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1、根據(jù)物業(yè)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況，組織制定設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃及備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并組織實(shí)施； 2、制定各種設(shè)備運(yùn)行維修管理制度、操作規(guī)程、服務(wù)流程、應(yīng)急預(yù)案及記錄表格，崗位責(zé)任落實(shí)到人； 3、擬定年度工程預(yù)算、有效利用資源，合理控制成本，制定節(jié)能環(huán)保計(jì)劃及措施，并負(fù)責(zé)安排實(shí)施； 4、審定各專業(yè)工種工作計(jì)劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況； 5、及時(shí)組織工程部人員處理重大事故或設(shè)備故障，妥善安排防范措施， 降低設(shè)備故障的事故發(fā)生； 6、做好各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行巡檢、技術(shù)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)、員工崗位紀(jì)律巡查等； 任職條件： 1、相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，持相關(guān)技能等級(jí)證書(shū)。具有助理工程師以上職稱； 2、5年以上物業(yè)管理/建筑行業(yè)設(shè)施設(shè)備管理業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)管理企業(yè)工程管理相同崗位經(jīng)驗(yàn)； 3、掌握物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)； 4、具備很強(qiáng)的工作責(zé)任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)能力和優(yōu)秀的談判溝通能力，能在壓力下工作； 5、善于處理人際關(guān)系，具備處理內(nèi)、外部關(guān)系所必須的能力； 6、身體健康，品行端正，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有一定的口頭表達(dá)能力。