雇員點評標簽
職位描述
機電工程建筑工程物業(yè)管理
一、崗位職責
1. 負責物業(yè)項目內各類設施設備的日常巡檢、維護保養(yǎng)與維修工作，制定詳細的設備維護計劃并嚴格執(zhí)行，確保設備的正常運行，降低設備故障率。
2. 管理工程團隊，合理分配工作任務，定期組織團隊培訓，提升團隊整體技術水平和服務意識；監(jiān)督團隊成員的工作質量和效率，及時給予指導和反饋。
3. 制定并控制工程預算，在保證服務質量的前提下，實現(xiàn)節(jié)能降耗，降低運營成本。
4. 協(xié)調與其他部門的工作，如與客服部門協(xié)作處理業(yè)主的工程維修投訴，與安保部門配合保障設備房的安全管理；積極與外部供應商、維保單位溝通合作，確保外包服務的質量和效果。
5. 建立和完善設施設備檔案，記錄設備的采購、安裝、維修、更新等信息，為設備的全生命周期管理提供數(shù)據(jù)支持；制定并完善工程管理制度和操作流程，推動工程管理工作的規(guī)范化和標準化。
二、任職要求
1. 大專及以上學歷，機電工程、建筑工程、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先；持有高壓電工證等相關職業(yè)資格證書者優(yōu)先考慮。
2. 具有3 - 5年物業(yè)工程管理工作經驗，熟悉物業(yè)設施設備的運行原理、維護保養(yǎng)和維修技術；有商業(yè)物業(yè)或大型住宅項目工程管理經驗者優(yōu)先。
3. 具備優(yōu)秀的團隊管理能力，能夠有效領導和激勵團隊，合理分配工作任務，提升團隊整體績效；擁有良好的溝通協(xié)調能力，能夠與內部各部門和外部合作單位進行有效的溝通與協(xié)作。
4. 具備較強的問題解決能力，能夠快速分析和處理設施設備的突發(fā)故障；具備良好的安全意識，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保工作中的人身和設備安全。
5. 熟練使用辦公軟件和工程管理相關軟件，如CAD等；工作認真負責，具有高度的責任心和敬業(yè)精神，能夠適應加班和應急處理工作。
三、工作待遇
1. 薪資范圍：6000-8000元/月，具體薪資根據(jù)個人能力和經驗面議，另有績效獎金。
2. 福利待遇：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、員工培訓等。
3. 工作時間：每周工作五天，每天8小時
1. 負責物業(yè)項目內各類設施設備的日常巡檢、維護保養(yǎng)與維修工作，制定詳細的設備維護計劃并嚴格執(zhí)行，確保設備的正常運行，降低設備故障率。
2. 管理工程團隊，合理分配工作任務，定期組織團隊培訓，提升團隊整體技術水平和服務意識；監(jiān)督團隊成員的工作質量和效率，及時給予指導和反饋。
3. 制定并控制工程預算，在保證服務質量的前提下，實現(xiàn)節(jié)能降耗，降低運營成本。
4. 協(xié)調與其他部門的工作，如與客服部門協(xié)作處理業(yè)主的工程維修投訴，與安保部門配合保障設備房的安全管理；積極與外部供應商、維保單位溝通合作，確保外包服務的質量和效果。
5. 建立和完善設施設備檔案，記錄設備的采購、安裝、維修、更新等信息，為設備的全生命周期管理提供數(shù)據(jù)支持；制定并完善工程管理制度和操作流程，推動工程管理工作的規(guī)范化和標準化。
二、任職要求
1. 大專及以上學歷，機電工程、建筑工程、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先；持有高壓電工證等相關職業(yè)資格證書者優(yōu)先考慮。
2. 具有3 - 5年物業(yè)工程管理工作經驗，熟悉物業(yè)設施設備的運行原理、維護保養(yǎng)和維修技術；有商業(yè)物業(yè)或大型住宅項目工程管理經驗者優(yōu)先。
3. 具備優(yōu)秀的團隊管理能力，能夠有效領導和激勵團隊，合理分配工作任務，提升團隊整體績效；擁有良好的溝通協(xié)調能力，能夠與內部各部門和外部合作單位進行有效的溝通與協(xié)作。
4. 具備較強的問題解決能力，能夠快速分析和處理設施設備的突發(fā)故障；具備良好的安全意識，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保工作中的人身和設備安全。
5. 熟練使用辦公軟件和工程管理相關軟件，如CAD等；工作認真負責，具有高度的責任心和敬業(yè)精神，能夠適應加班和應急處理工作。
三、工作待遇
1. 薪資范圍：6000-8000元/月，具體薪資根據(jù)個人能力和經驗面議，另有績效獎金。
2. 福利待遇：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、員工培訓等。
3. 工作時間：每周工作五天，每天8小時
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工作地點
北京通州區(qū)東亞尚品臺湖
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職位發(fā)布者
曹明琳/人事經理
立即溝通
北京東亞新華投資有限公司北京東亞新華投資有限公司成立于2005年，是一家以房地產開發(fā)為主要投資方向的大型民營企業(yè)集團。截至目前，東亞新華地產旗下已擁有四十余家具有房地產開發(fā)資質的子公司和一家專業(yè)的物業(yè)管理公司。開發(fā)足跡遍布北京、沈陽、包頭、鞍山、江蘇江西、山東、天津等多個省市，總開發(fā)面積超過600萬平米，投資總額300億元，核心員工達2000余人。作為行業(yè)內先進開發(fā)理念及開發(fā)模式的探索者與先行者，東亞新華地產最早提出“MINI不動產”概念，推出獨具競爭優(yōu)勢的地鐵沿線中小戶型產品，掀起搶購熱潮，多次創(chuàng)造開盤即售罄的地產奇跡，并曾連續(xù)數(shù)月獲得小戶型銷售冠軍，北京銷售套數(shù)前十名的佳績。東亞新華地產立足北京，放眼全國，以雄厚的資金實力和高瞻遠矚的戰(zhàn)略眼光在全國多個省市取得大體量地塊，并始終將參與城市開拓與建設作為企業(yè)責任。迄今為止，已幫助全國數(shù)萬多個家庭實現(xiàn)了安居夢想，年開竣工面積達數(shù)百萬平米。東亞新華地產始終把開拓及優(yōu)化產品線作為企業(yè)生存發(fā)展之道，經過縝密的研究和專業(yè)的運營，在全國成功開發(fā)了商業(yè)、公寓、別墅等多種產品形態(tài)，引領居住理念新變革，帶動居住生活新風尚，受到業(yè)內及銷售者競相追捧，多個項目成為當?shù)貥潜P銷售冠軍。東亞新華地產致力于在經濟成就、環(huán)境管理和社會進步間達到平衡。將客戶需求研究、新型建筑材料引進利用、建筑形態(tài)模式化管理作為發(fā)展重點，成為國內第一批健康環(huán)保、綠色節(jié)能住宅理念的積極實踐者。將新風系統(tǒng)、凈化水系統(tǒng)、環(huán)保隔音窗、太陽能、自吸塵系統(tǒng)等最新的低碳理念及技術應用于新項目，開拓一條提升居住品質并更有利于整個社會及行業(yè)持續(xù)發(fā)展的新道路。東亞新華地產一直以“為百姓建房”為企業(yè)使命，關注國計民生的健康發(fā)展，勇于承擔社會責任，一直積極投身于保障房的開發(fā)建設，為中低收入家庭創(chuàng)造同樣舒適美好的居住環(huán)境。目前已建成保障房東亞瑞晶苑和東亞康和名居。東亞新華地產始終以“天下百姓的安得廣廈”為己任，以高效、務實的產品開發(fā)模式，科學、成熟的市場運營機制，竭誠為客戶創(chuàng)造心靈與生活的和諧家園。未來5年，東亞新華地產將實現(xiàn)年30%的業(yè)績增長，成為中國最具成長性和市場競爭力的地產開發(fā)商、服務商和地產運營商。隨著公司業(yè)務規(guī)模的不斷擴展，現(xiàn)廣招社會各界英才。公司可為各位員工提供極具發(fā)展前景的廣闊平臺。我們誠摯歡迎并期待您的加入！
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