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更新于 1月16日

物業(yè)工程部主管

8000-10000元
  • 北京朝陽區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

管理經(jīng)驗物業(yè)維修
一、崗位職責(zé):

1. 為入商業(yè)租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務(wù),與租戶溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件,并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業(yè)問題。

2. 開業(yè)前,跟進品牌租戶的需求工程條件落實,配合營運部進行溝通和協(xié)調(diào),推進租戶的平面圖及裝修方案的落實。

3. 負責(zé)監(jiān)督及檢查商業(yè)的硬件設(shè)施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃氣系統(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)及定期檢查維護。

4. 負責(zé)對商業(yè)品質(zhì)(安保、環(huán)境、維修)進行嚴(yán)格監(jiān)管,保證商業(yè)品質(zhì)達到標(biāo)準(zhǔn)。

5. 負責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

6. 負責(zé)控制并管理商業(yè)工程物業(yè)部預(yù)算,重點監(jiān)督能源管控及外包服務(wù)費用。

7. 負責(zé)審核商業(yè)項目設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計劃,并監(jiān)督實施情況;

8. 制定詳細的商業(yè)項目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃,并全面負責(zé)商業(yè)工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程;

9. 制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

二、任職要求:

1.3年以上商業(yè)工程物業(yè)管理經(jīng)理經(jīng)驗;

2. 熟悉商業(yè)物業(yè)建筑、結(jié)構(gòu)及各種工程設(shè)備設(shè)施,熟悉強弱電、空調(diào)、水暖、消防等系統(tǒng)的原理;熟悉商用物業(yè)管理和國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范;

3. 具備重大工程及招投標(biāo)項目的談判、論證、規(guī)劃和施工圖等的組織、協(xié)調(diào)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;

4. 機電、暖通、弱電等相關(guān)專業(yè),持物業(yè)管理從業(yè)資格證書,具工程師或中級以上職稱優(yōu)先考慮;

5. 具備良好的溝通能力及高度的責(zé)任心,富有團隊協(xié)作及敬業(yè)精神。

工作地點

北京朝陽區(qū)櫻輝財富廣場7層

職位發(fā)布者

段盼盼/招聘經(jīng)理

立即溝通
公司Logo北京光電新創(chuàng)通信技術(shù)有限公司
北京光電新創(chuàng)通信技術(shù)有限公司成立于2005年,注冊資金2000萬,2015年成立的深圳分公司,是專業(yè)的Internet服務(wù)提供商,擁有工信部和北京市通信管理局分別頒發(fā)的互聯(lián)網(wǎng)接入(ISP)、數(shù)據(jù)中心托管(IDC)、虛擬專網(wǎng)(VPN)等全國電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證。公司成立以來秉承“優(yōu)質(zhì)服務(wù)源自細節(jié)”的服務(wù)理念,采用先進的客戶關(guān)系管理體系,通過優(yōu)質(zhì)、全面的帶寬品質(zhì)和遍布全北京市的技術(shù)支持網(wǎng)點,一直立足于高端綜合電信市場,為國內(nèi)外大型企業(yè)、高端寫字樓及公寓提供了優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的服務(wù)。目前光電新創(chuàng)已經(jīng)成長為北京通信市場較有響力的高端綜合通信服務(wù)商。通過整合國內(nèi)及國際電信運營商資源,具備了運營電信業(yè)務(wù)的能力,業(yè)務(wù)范圍覆蓋了寬帶運營、綜合語音、SDH專網(wǎng)、MPLS/VPN虛擬專網(wǎng)、IDC數(shù)據(jù)中心運營、CDN網(wǎng)絡(luò)加速、分布式IDC、云存儲及應(yīng)用、無線網(wǎng)搭建及運營、IT維護等一站式通信服務(wù)。北京公司成立十多年來,憑借優(yōu)勢的商業(yè)模式、優(yōu)秀的管理團隊和優(yōu)質(zhì)的通信資源,取得了優(yōu)秀的業(yè)績。除北京外,公司目前在深圳已經(jīng)建立分公司,并在組建上海、廣州、濟南等地分公司。將總部的成功模式復(fù)制到全國。光電新創(chuàng)現(xiàn)在北京地區(qū)員工共計300多人。目前擁有企業(yè)光纖專線及社區(qū)綜合通信接入覆蓋用戶30萬戶,其中服務(wù)世界500強企業(yè)超過50家,國內(nèi)500強企業(yè)近百家。光電新創(chuàng)目前在北京綜合通信服務(wù)覆蓋了200多棟寫字樓、300多個社區(qū)項目。部分商業(yè)樓宇及社區(qū)案例萬達廣場、五礦廣場、萬通中心、SK大廈、復(fù)星國際中心、博瑞大廈、住邦2000大廈、諾德中心、泛海國際、樂成國際、金地名京、鳳凰城、遠洋天地、西山華府、首邑溪谷、中建國際港、K2海棠灣等上百棟寫字樓和社區(qū)公寓。部分發(fā)展商及業(yè)務(wù)合作伙伴復(fù)地集團、中冶置地、住邦地產(chǎn)、國瑞地產(chǎn)、諾升置業(yè)、金地物業(yè)、萬達物業(yè)、綠城物業(yè)、泛海物業(yè)、魯能物業(yè)、遠洋物業(yè)、萬通物業(yè)、億城物業(yè)、第一太平戴維斯、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕、華潤物業(yè)、國貿(mào)酒店物業(yè)、等近百家知名地產(chǎn)商和物業(yè)公司企業(yè)客戶華夏幸福、漢邦高科、新麗傳媒、法制晚報、西科姆中國、長江三峽集團、中國航空研究院、民生銀行、中國音樂學(xué)院、蘇黎世財產(chǎn)保險、殼牌石油、東大醫(yī)院、人人網(wǎng)等多家知名企業(yè)。服務(wù)理念——優(yōu)質(zhì)服務(wù)源自細節(jié)企業(yè)愿景——打造國內(nèi)一流的綜合通信服務(wù)提供商。
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