職位描述
寫字樓互聯(lián)網(wǎng)職場
1、統(tǒng)籌項目管理，接受甲方監(jiān)督做好現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)工作；
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各部門的專業(yè)培訓(xùn)考核工作；
3、負(fù)責(zé)項目整體預(yù)算及各項費用指標(biāo)的實現(xiàn)；
4、協(xié)調(diào)辦公區(qū)與大物業(yè)的溝通、配合工作；
5、負(fù)責(zé)項目各項應(yīng)急預(yù)案及各類項目文件的編制、審核工作；
6、負(fù)責(zé)項目人才培養(yǎng)及中級管理人員招聘工作；
7、負(fù)責(zé)組織辦公區(qū)甲方工作人員及項目物業(yè)員工的日常文體活動工作；
8、做好項目外聯(lián)各項工作。
9、屬地關(guān)系維護(hù)。
專業(yè)能力
1）對建筑設(shè)備設(shè)施管理或?qū)ξ飿I(yè)行業(yè)有精深經(jīng)驗；
2）有良好組織、溝通協(xié)調(diào)能力、組織建設(shè)及團(tuán)隊管理能力、及很強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力；
3）能熟練運用各類辦公軟件；
4）其他：工作積極主動、認(rèn)真負(fù)責(zé)，學(xué)習(xí)力，抗壓力強(qiáng)。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)各部門的專業(yè)培訓(xùn)考核工作；
3、負(fù)責(zé)項目整體預(yù)算及各項費用指標(biāo)的實現(xiàn)；
4、協(xié)調(diào)辦公區(qū)與大物業(yè)的溝通、配合工作；
5、負(fù)責(zé)項目各項應(yīng)急預(yù)案及各類項目文件的編制、審核工作；
6、負(fù)責(zé)項目人才培養(yǎng)及中級管理人員招聘工作；
7、負(fù)責(zé)組織辦公區(qū)甲方工作人員及項目物業(yè)員工的日常文體活動工作；
8、做好項目外聯(lián)各項工作。
9、屬地關(guān)系維護(hù)。
專業(yè)能力
1）對建筑設(shè)備設(shè)施管理或?qū)ξ飿I(yè)行業(yè)有精深經(jīng)驗；
2）有良好組織、溝通協(xié)調(diào)能力、組織建設(shè)及團(tuán)隊管理能力、及很強(qiáng)的綜合事務(wù)處理能力；
3）能熟練運用各類辦公軟件；
4）其他：工作積極主動、認(rèn)真負(fù)責(zé)，學(xué)習(xí)力，抗壓力強(qiáng)。
任職要求：
1.具備專業(yè)敏感性，對于復(fù)雜問題的解決有自己的見解，對于問題的識別、優(yōu)先級分配有見解，善于尋求資源解決問題；也常常因為對于工作的熟練而有創(chuàng)新的辦法，表現(xiàn)出解決復(fù)雜問題的能力;
2.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力；
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī)；
4.45歲以下，大專以上學(xué)歷，連續(xù)8年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗或5年以上專業(yè)管理經(jīng)驗。
5.管理2個或以上功能領(lǐng)域，其思想和見解對整個項目運作產(chǎn)生重大影響，對整個項目運作負(fù)責(zé)；
6.對于影響項目運作的外界資源及信息非常了解，具備足夠的判斷力；
7.具備前瞻性和判斷力，善于決策；
8.具備項目組織、規(guī)劃、統(tǒng)籌等優(yōu)秀的綜合事務(wù)處理能力；具備優(yōu)秀的商務(wù)談判與溝通交流等公共關(guān)系能力；
9.重視制度管理，內(nèi)業(yè)和專業(yè)管理能為項目運行建立良好基礎(chǔ)；
10.5年及以上（20000㎡以上）商業(yè)物業(yè)項目或星級酒店同等職位工作經(jīng)驗。
2.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力；
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識，深入了解與本專業(yè)相關(guān)的工作內(nèi)容和技術(shù)要求、以及相應(yīng)的法律法規(guī)；
4.45歲以下，大專以上學(xué)歷，連續(xù)8年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗或5年以上專業(yè)管理經(jīng)驗。
5.管理2個或以上功能領(lǐng)域，其思想和見解對整個項目運作產(chǎn)生重大影響，對整個項目運作負(fù)責(zé)；
6.對于影響項目運作的外界資源及信息非常了解，具備足夠的判斷力；
7.具備前瞻性和判斷力，善于決策；
8.具備項目組織、規(guī)劃、統(tǒng)籌等優(yōu)秀的綜合事務(wù)處理能力；具備優(yōu)秀的商務(wù)談判與溝通交流等公共關(guān)系能力；
9.重視制度管理，內(nèi)業(yè)和專業(yè)管理能為項目運行建立良好基礎(chǔ)；
10.5年及以上（20000㎡以上）商業(yè)物業(yè)項目或星級酒店同等職位工作經(jīng)驗。
工作地點
北京朝陽區(qū)崐崘公寓
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深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司
特發(fā)服務(wù)股份有限公司成立于1993年，是特發(fā)集團(tuán)的控股企業(yè)之一，公司注冊資本1.69億元，2018年11月由深圳市特發(fā)物業(yè)管理有限公司整體變更登記而來。近三十載崢嶸歲月，特發(fā)服務(wù)始終秉承以客戶為中心的經(jīng)營理念，在改革創(chuàng)新中謀求發(fā)展，2015年進(jìn)行混合所有制改革，全面激發(fā)市場活力。2020年公司成功在深交所上市（股票代碼300917），近年來，公司不忘初心，深入探索市場化道路，經(jīng)營活力持續(xù)迸發(fā)，公司發(fā)展逐步駛?cè)肟燔嚨?。作為一家以綜合物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ)，生活服務(wù)與公共服務(wù)為延伸的現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)，我們始終致力于成為“中國高端綜合服務(wù)運營商”，堅持實踐“深耕主業(yè)與多元開拓并行”的戰(zhàn)略布局，通過不斷深化對客戶需求、作業(yè)場景及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的研究，為客戶提供全周期的需求保障服務(wù)。近年來，公司已形成以綜合物業(yè)管理服務(wù)、政務(wù)服務(wù)為基礎(chǔ)，多元增值服務(wù)協(xié)同發(fā)展的經(jīng)營模式，深入聚焦IFM綜合設(shè)施管理服務(wù)與政務(wù)服務(wù)，積極探索實踐IDC數(shù)據(jù)運維中心服務(wù)，多元化發(fā)展公共物業(yè)（口岸管養(yǎng)、學(xué)校、醫(yī)院、城市、公園、能源）服務(wù)以及商務(wù)服務(wù)。公司擁有專業(yè)的高素質(zhì)綜合服務(wù)隊伍，從業(yè)人員超13000人，公司業(yè)務(wù)覆蓋北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、西安、武漢等全國50余大中城市及海外非洲，在管項目400余個，包含高新科技園區(qū)、政府機(jī)關(guān)、商業(yè)綜合體、醫(yī)院、學(xué)校、出入境口岸、住宅、街道社區(qū)等多種物業(yè)類型，服務(wù)面積超2100萬平方米，積累了華為、阿里巴巴、騰訊、中國移動、字節(jié)跳動、國家電網(wǎng)等國內(nèi)頂尖、全球領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)客戶資源。百舸爭流，奮楫者先；千帆競發(fā)，勇進(jìn)者勝。在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展新形勢下，特發(fā)服務(wù)圍繞經(jīng)營管理與資本運作雙輪驅(qū)動發(fā)展思路，促進(jìn)品質(zhì)和品牌雙向提升，謀求創(chuàng)新發(fā)展，贏得社會各界的信任與支持，先后獲得深圳知名品牌、深圳市綜合實力百強(qiáng)企業(yè)、中國園區(qū)物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)、中國物業(yè)上市公司領(lǐng)先企業(yè)、中國國有物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀企業(yè)、中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)（排名29）、中國物業(yè)FM設(shè)施管理領(lǐng)先企業(yè)（排名第一）等榮譽稱號。立志欲堅不欲銳，成功在久不在速。未來，特發(fā)服務(wù)將砥礪深耕，篤行致遠(yuǎn)，傾力打造高端綜合服務(wù)生態(tài)圈。
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