1.負(fù)責(zé)編制設(shè)備檢修規(guī)程、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)文件；
2.負(fù)責(zé)解決大廈內(nèi)暖通、綜合維修相關(guān)設(shè)備設(shè)施中復(fù)雜故障分析與技術(shù)指導(dǎo)；

3.負(fù)責(zé)牽頭組織暖通系統(tǒng)和綜合維修相關(guān)的技術(shù)改造、優(yōu)化和升級項目；

4.負(fù)責(zé)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，關(guān)注專業(yè)設(shè)備升級，必要時引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備提高運維水平；

5.收集設(shè)備運行管理中的相關(guān)信息，協(xié)助對維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理解決；

6.熟悉并掌握本專業(yè)管理范圍內(nèi)各系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施的性能、工作狀況及設(shè)備運行技術(shù)條件。定期、定時巡檢，發(fā)現(xiàn)異常及時匯報；

7.履行監(jiān)督職責(zé)，對大廈外圍工程人員進(jìn)行施工監(jiān)督并驗收；

8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、任職資格

1.大專及以上學(xué)歷。
2.具有技師及以上技能等級。
3.從事與擬聘崗位相同或相近專業(yè)工作年限不低于5年。
4.原則上年齡不超過45周歲（1980年1月1日以后出生）。
5.條件特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬條件。
6.應(yīng)當(dāng)具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責(zé)的身體條件。
7.無任職回避情況。即與華濱物業(yè)本部員工無夫妻關(guān)系、直系血親關(guān)系、三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系或近姻親關(guān)系；非近6年內(nèi)調(diào)出或退休華濱物業(yè)本部領(lǐng)導(dǎo)人員的子女或配偶。
8.尚未解除黨紀(jì)、政紀(jì)處分或正在接受紀(jì)律審查的人員，以及受到過刑事處罰的人員，不得報名競聘。