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一、職位描述（檢修維護中心）:
1.負責建立健全職責范圍內檢修維護中心設備運行、檢修等操作規(guī)程，并督查落實；
2.具備對職責范圍內設備缺陷發(fā)生率較的事件進行系統(tǒng)分析，并制定相應解決措施的能力；
3.負責建立設備設施臺賬，開展暖通及相關專業(yè)培訓工作；
4.負責監(jiān)督檢查檢修中心供暖、通風、空調及給排水等設備設施的日常運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促檢修中心暖通班組整改，確保水暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行；
5.根據(jù)設備維修保養(yǎng)計劃，督導檢修中心各類暖通設備設施的維修及保養(yǎng)等工作的執(zhí)行情況，確保按照計劃完成設備設施維護保養(yǎng)工作； 6.根據(jù)大修技改工作要求，每年組織水暖系統(tǒng)等設備設施大修技改工作計劃與實施建議書的編制，并組織水暖系統(tǒng)等設備設施改造、更新和節(jié)能方案的制定與實施；
7.根據(jù)上級單位下達的大修技改計劃，組織水暖系統(tǒng)等設備設施大修技改工作的實施，編寫招采相關技術要求、報價清單及實施方案等招采文件，配合完成招采工作，做好技術評審，組織合同簽訂，改造過程中，做好設備進場的驗收，并做好施工改造現(xiàn)場的檢查、監(jiān)督與人員管理，改造完成后，做好改造設備的調試與試運行，并組織好竣工驗收，做好竣工資料及圖紙的審核，搜集圖紙等竣工資料并歸檔，確保工期、質量； 8.做好水暖系統(tǒng)等設備設施大修技改現(xiàn)場的安全管理，對施工單位進場前進行安全技術交底，組織施工單位制定施工方案及現(xiàn)場應急預案，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工方案進行施工，做好應急預防措施，及時處理突發(fā)事件； 9.定期組織大廈內水暖系統(tǒng)等設備設施的專項安全檢查，監(jiān)督檢修中心一線員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設備和人員安全，及時消除各類安全隱患； 10.完成上級交辦的其他任務。
二、崗位要求:
1.具有大學本科及以上學歷，建筑環(huán)境與設備工程、能源與動力工程、給排水等相關專業(yè)；
2.原則上年齡不超過40周歲（1985年1月1日后出生）；
3.10年以上工作經驗，且具有的工作經驗與擬聘崗位相同或相近專業(yè)工作年限8年及以上；
4.具有（暖通）中級及以上專業(yè)技術資格（相應職業(yè)資格）； 5.具有大型中央空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的基本原理及常見故障處理經驗，熟悉水暖設備設施運行管理；
6.能夠熟練運用CAD等制圖及各類辦公軟件；
7.針對各種水暖設備設施的技術改造能夠獨立編制相關技術文件及招采文件；
8.專業(yè)能力要求：
①熟悉暖通、給排水基礎知識，全面了解這些系統(tǒng)設備原理；
②了解暖通、給排水專業(yè)相關的國家及行業(yè)標準規(guī)范；
③了解暖通、給排水系統(tǒng)安全操作規(guī)程和管理；
④具備團隊協(xié)調溝通、運行數(shù)據(jù)分析、解決方案優(yōu)化能力；
⑤具備暖通、給排水系統(tǒng)改造的方案制定、繪圖及圖紙審核、現(xiàn)場檢查及驗收基本能力；
⑥具備制定暖通、給排水系統(tǒng)運行維保體系文件的基本能力；
⑦具備暖通、給排水系統(tǒng)的故障排查、應急處理和搶修組織基本能力；
⑧具備一定的電氣知識和故障診斷能力；
9.責任心強，工作認真細致，具有良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神，具備較強的學習能力和解決問題的能力，同意并嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，如公司相關規(guī)章制度調整，上述內容隨之調整；
10.應當具備良好的心理素質和能夠正常履行職責的身體條件，能適應倒班和緊急搶修工作；
11.具備工程成本控制工作經驗；
12.尚未解除黨紀、政紀處分或正在接受紀律審查的人員，以及受到過刑事處罰的人員，不得報名應聘。