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方向：暖通
崗位職責(zé)：
1、在物業(yè)經(jīng)理的指導(dǎo)下，確保所屬系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行，對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員負(fù)有全面的管理責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)組織及監(jiān)督檢查本班組所屬設(shè)備系統(tǒng)的日常巡視檢查工作，認(rèn)真分析巡檢記錄，及早發(fā)現(xiàn)故障隱患，及時(shí)組織維修，并須在巡檢記錄上簽字確認(rèn)。
3、負(fù)責(zé)制定所屬系統(tǒng)及設(shè)備的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，以及維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書，報(bào)工程經(jīng)理批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施，維修完畢，負(fù)責(zé)填寫維修保養(yǎng)記錄，并簽字確認(rèn)。
4、提出設(shè)備系統(tǒng)備品備件采購(gòu)計(jì)劃，每月定期上報(bào)經(jīng)理審定。
5、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行。
6、貫徹執(zhí)行物業(yè)部和工程組制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證所屬機(jī)房的干凈整潔。
7、做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。
8、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
9、負(fù)責(zé)制定所屬系統(tǒng)的運(yùn)行方案及設(shè)備開停時(shí)間表，并不斷研究改進(jìn)措施，使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低損耗。
10、按照年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃的內(nèi)容，負(fù)責(zé)所屬系統(tǒng)的月度維修保養(yǎng)計(jì)劃和實(shí)施。報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)班組實(shí)施，維修完畢，簽字確認(rèn)。
11、組織所有設(shè)備的年檢及外判維修保養(yǎng)工作，報(bào)物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。
12、提交每周/每月所屬系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，填寫停止空調(diào)或其它供應(yīng)的特別通告。
13、參加公司各項(xiàng)檢查工作，和完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職要求：
1. 有商場(chǎng)、寫字樓相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)更優(yōu)
2. 具備水暖、空調(diào)、電方面的專業(yè)知識(shí)技能，有綜合維修經(jīng)驗(yàn)更優(yōu)；
3. 熟悉國(guó)家特種設(shè)備相關(guān)法律法規(guī)并能在工作中嚴(yán)格落實(shí)；
4. 具備相關(guān)技術(shù)資格/特種設(shè)備管理，或崗位上崗操作證書；
5. 實(shí)際動(dòng)手操作能力強(qiáng)；
6. 具備良好的溝通能力、分析解決問(wèn)題能力。
7. 具備熟練使用暖通空調(diào)給排水及消防風(fēng)圖紙，熟練使用CAD軟件能力。熟練使用word/ Excel/PPT軟件。
8. 具備一定的基礎(chǔ)電氣方面知識(shí)能力。