物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域(天津嘉里中心項目,包括住宅、商場、寫字樓等業(yè)態(tài))保養(yǎng)管理工作,包括但不限于日常碎修、報修等維修工作,提供裝修技術(shù)指導(dǎo),保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行,公共能源使用及管理工作,提供優(yōu)良的對客服務(wù)。
負(fù)責(zé)保養(yǎng)部日常維修耗材及備品備件的采購提報及進出庫管理,并對庫房以及部門大型資產(chǎn)使用進行管理(如蜘蛛車、升降車、升降梯、地牛等)。
你將做什么
負(fù)責(zé)做好進出物料的臺賬,每月進行物料盤存及下月采購計劃制定,每半年盤點一次固定資產(chǎn),做盤點報告。協(xié)助部門文員做好檔案的收集、整理、歸檔工作。
你的主要責(zé)任包括,但不限于:
*熟悉倉庫內(nèi)所有物品、清楚各種物料的擺放區(qū)域;負(fù)責(zé)收貨、驗收數(shù)量,并進行存放;
*認(rèn)真貫徹公司制定的倉庫管理制度,貨物出入倉庫時資產(chǎn)管理員應(yīng)依據(jù)進倉單、提貨單(工單)等核準(zhǔn)出入物品的名稱、批號、數(shù)量,準(zhǔn)確地收發(fā)貨物,收發(fā)完畢后,應(yīng)立即在JDE系統(tǒng)內(nèi)做好入庫消單處理,并做好手工臺賬的出入賬;
*對物品進行分類存放、需要分清危險品、保質(zhì)期,先存先用、后存后用;
*每周一發(fā)送安全庫存郵件提醒各工程師需采購的物品的現(xiàn)有庫存;
*負(fù)責(zé)倉庫庫存數(shù)報表,并統(tǒng)計每個班組每月所購物品的品種、數(shù)量,做好入庫、出庫報表;
*做好每日倉庫常用貨品庫存用量表;
*每日需和夜班值工核對夜間領(lǐng)料品名和數(shù)量;
*協(xié)助文員進行每月一次的庫存盤點;
*定期巡視各處倉庫,檢查并確認(rèn)防火、防漏、防盜等方面問題,確保安全無隱患;
*外借物品應(yīng)按制度進行登記,并定期提醒相關(guān)分包歸還;
*裝修單元的甲供材料,應(yīng)按制度進行登記,并如實發(fā)放;
*負(fù)責(zé)廢棄危險品的儲存、外運協(xié)調(diào),并做好記錄;
*負(fù)責(zé)所有倉庫環(huán)境整潔,做好防盜防竊工作,嚴(yán)禁一切火種入庫;
*向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報;
*完成上級交辦的其他工作。
你將與誰一起工作
你將與保養(yǎng)專業(yè)人士一同共事,與公司內(nèi)各相關(guān)部門人員共同協(xié)作;對外包括但不限于商戶、政府機構(gòu)、物業(yè)委員會、供應(yīng)商、外包公司等。
你是誰
具有一定工作經(jīng)驗,勤奮好學(xué),盡職盡責(zé),樂于助人。
你的專業(yè)經(jīng)驗和關(guān)鍵能力將包括,但不限于:
*專科及以上學(xué)歷;
*1年以上倉庫管理工作經(jīng)驗;
*具有良好的文字寫作能力;
*具有責(zé)任心;具有主動、積極;
*具有分析能力;具有溝通、表達能力;具有組織、協(xié)調(diào)能力。