任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;持有物業(yè)管理相關(guān)證書(如物業(yè)管理師、項目經(jīng)理證書)或招投標(biāo)相關(guān)資質(zhì)者優(yōu)先。
2、5年以上物業(yè)管理行業(yè)市場拓展、招投標(biāo)或商務(wù)談判經(jīng)驗,熟悉物業(yè)項目全流程投標(biāo)管理,有成功拓展住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園、公建等物業(yè)項目的案例。
3、具備敏銳的市場洞察力,能挖掘潛在客戶資源(如開發(fā)商、政府機構(gòu)、企事業(yè)單位等);熟悉物業(yè)行業(yè)市場動態(tài)、競爭對手情況及區(qū)域市場特點。
4、具備較強的談判技巧,能獨立完成合同條款磋商及項目簽約。
5、熟悉物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵條款(如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)構(gòu)、退出機制等)。
6、能通過市場數(shù)據(jù)、成本測算等支撐投標(biāo)決策,制定合理報價方案。
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目招投標(biāo)全流程管理,包括信息收集、資格預(yù)審、標(biāo)書編制、投標(biāo)答辯等。
2、拓展新客戶資源,建立政府、開發(fā)商、企業(yè)等合作渠道,完成年度拓展指標(biāo)。
3、參與項目談判,協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源(法務(wù)、財務(wù)、運營團(tuán)隊)推動項目落地。
4、分析行業(yè)趨勢及競爭對手動態(tài),優(yōu)化投標(biāo)策略和拓展模式。
5、維護(hù)招投標(biāo)平臺資源,確保企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績等資料及時更新。