一、崗位職責
1、裝修管理
1）負責物業(yè)項目內二次裝修的全程監(jiān)管，包括施工許可辦理、現(xiàn)場巡查及驗收。
2）監(jiān)督裝修單位按規(guī)范施工，杜絕違規(guī)操作（如破壞承重墻、私改管線等）。
2、現(xiàn)場協(xié)調
1）協(xié)調業(yè)主、裝修單位、物業(yè)各部門之間的溝通，處理裝修糾紛或投訴。
2）定期巡查施工現(xiàn)場，檢查施工質量、安全措施（如防火、用電安全）、垃圾清運等。
3、合規(guī)與安全
1）確保裝修過程符合消防、環(huán)保、噪音管理等要求，對違規(guī)行為提出整改并跟蹤落實。
2）參與裝修驗收，核查隱蔽工程（水電、防水等）及竣工資料歸檔。
4、文檔與培訓
1）編制裝修管理流程、指引文件，協(xié)助優(yōu)化管理制度。
2）對業(yè)主或裝修單位進行裝修規(guī)范培訓及政策宣導。
5、應急處理
及時處理裝修過程中的突發(fā)事件（如漏水、停電等），協(xié)調應急維修。
二、任職資格
1、教育背景
大專及以上學歷，建筑裝飾、土木工程、工程管理、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先，優(yōu)秀者可放寬條件。
2、經驗要求
1）3年以上物業(yè)裝修管理、施工監(jiān)理或工裝項目經驗，熟悉二次裝修全流程。
2）了解商業(yè)、寫字樓等物業(yè)類型的裝修特點及規(guī)范。
3、專業(yè)知識
1）熟悉建筑裝飾相關法規(guī)、消防規(guī)范及施工工藝。
2）了解水電、暖通和消防等專業(yè)基礎知識。
4、技能與能力
1）較強的溝通協(xié)調能力，能處理業(yè)主、施工方等多方關系。
2）具備現(xiàn)場問題解決能力，責任心強，注重細節(jié)。
5、證書要求
1）持有有效的應急管理局/廳頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）
2）持有物業(yè)管理師、建造師、監(jiān)理工程師等相關證書者優(yōu)先。
6、年齡要求18-48周歲。
熟練使用Office、項目管理軟件，適應現(xiàn)場巡查工作強度。