核心職責(zé)
1. 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)管理，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全目標(biāo)的達(dá)成；
2. 主導(dǎo)項(xiàng)目涉及的土地規(guī)劃調(diào)整、容積率協(xié)商等政府報(bào)批工作，高效推進(jìn)各項(xiàng)手續(xù)落地；
3. 與市/區(qū)規(guī)劃、住建、發(fā)改等政府部門進(jìn)行匯報(bào)溝通，精準(zhǔn)傳達(dá)項(xiàng)目理念，爭(zhēng)取政策支持；
4. 深入解讀上海市城市更新相關(guān)政策與規(guī)劃趨勢(shì)，結(jié)合項(xiàng)目定位，提出具有操作性的開發(fā)策略；
5. 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)及第三方合作方，確保項(xiàng)目方案符合政府導(dǎo)向且具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；
6. 建立并維護(hù)與政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)伙伴的長期良好關(guān)系，為項(xiàng)目創(chuàng)造有利的外部環(huán)境；
7. 組建并帶領(lǐng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)跨部門協(xié)作，保障項(xiàng)目高效執(zhí)行。

任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、土地管理、房地產(chǎn)、建筑等相關(guān)專業(yè)背景；
2. 8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上項(xiàng)目總經(jīng)理或類似高級(jí)管理職位經(jīng)驗(yàn)，有上海地區(qū)城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3. 具備出色的政府協(xié)調(diào)能力，有成功推動(dòng)規(guī)劃變更的案例經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4. 卓越的口頭表達(dá)與匯報(bào)能力，能清晰、系統(tǒng)地向政府部門陳述項(xiàng)目方案，有效溝通并獲取支持；
5. 熟悉上海市城市更新政策、土地法規(guī)及規(guī)劃審批流程，對(duì)城市發(fā)展動(dòng)向具有敏銳洞察力；
6. 具備資源整合能力，能高效聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)院、規(guī)劃咨詢機(jī)構(gòu)及政府資源；
7. 結(jié)果導(dǎo)向，具備較強(qiáng)的談判能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力及跨部門推動(dòng)能力。