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1、落實經(jīng)理下達的管理和經(jīng)濟指標，保證亞一園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備處于安全、穩(wěn)定運行（使用）狀態(tài)，合理的安排員工完成本系統(tǒng)工作（包括日常設(shè)備系統(tǒng)運行、維護保養(yǎng)、檢修的工作）。
2、完成應(yīng)急性工作任務(wù)，組織部門安全知識的培訓(xùn)，環(huán)境安全知識指導(dǎo)。
3、根據(jù)專業(yè)現(xiàn)行安全法規(guī)、規(guī)范，貫徹執(zhí)行安全管理制度和工作程序，并監(jiān)督執(zhí)行。
4、制定專業(yè)系統(tǒng)設(shè)備的安全運行方案及應(yīng)急處理措施，并通過實踐不斷改良和完善的建議，確保建筑內(nèi)各系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。
5、制定本項目各類設(shè)施設(shè)備52周、年度維護保養(yǎng)計劃，并組織實施及監(jiān)督第三方有效落實，確保維護指標質(zhì)量。
6、負責(zé)處理園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運行故障，并將處理過程結(jié)果和故障原因以書面形式上報領(lǐng)導(dǎo)，并存檔。
7、掌握管轄園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備的運作情況及控制狀態(tài)，定期審閱運作記錄，發(fā)現(xiàn)誤差或異常，應(yīng)立即校正分析處理。
8、負責(zé)物業(yè)工程年度預(yù)算計劃和控制預(yù)算計劃的實施，協(xié)助大修預(yù)算和方案的擬定。
9、組織員工培訓(xùn)，包括：專業(yè)技術(shù)、行政管理、思想教育、禮儀、行為等。
10、定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報管轄系統(tǒng)的運作，維護實況。
11、監(jiān)督管理園區(qū)系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)、更換、翻新、故障和設(shè)備臺帳等技術(shù)檔案的建立。
12、負責(zé)管理變（配）電室配電設(shè)備和用電設(shè)施的安全，負責(zé)用電設(shè)備的維護工作計劃、實施和督導(dǎo)檢查。
13、嚴格遵守管理處制度和紀律，愛崗敬業(yè)為員工樹立榜樣。
14、妥善安排日常維修工作,對重點設(shè)備親自參與指導(dǎo)操作,保證維修質(zhì)量。
15、嚴格執(zhí)行有關(guān)安全制度，巡視、檢查電氣設(shè)備安全運行狀況及《工作日志》。
16、制定年度的檢修計劃及各種電氣配件的采購計劃，督導(dǎo)檢修進度、檢查檢修質(zhì)量。
17、根據(jù)設(shè)備運行和維修的實際狀況（問題），定期對員工進行技術(shù)安全指導(dǎo)培訓(xùn)。
18、公用工具的使用定期檢查，對設(shè)備、設(shè)備間的環(huán)境及衛(wèi)生情況定期檢查，保持清潔。
19、積極推廣新技術(shù)，合理控制用電能耗，節(jié)約管理成本。
20、負責(zé)項目變（配）電設(shè)備設(shè)施，電大、中修計劃的制定和實施。
21、負責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。