雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
地產(chǎn)策劃
崗位職責(zé)：
一、項(xiàng)目前期研究與戰(zhàn)略定位 1、帶領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位深度調(diào)研，包括但不限于城市文脈、市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)、土地/資產(chǎn)屬性、客群需求及競(jìng)爭(zhēng)格局分析，形成專業(yè)、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。
2、基于調(diào)研數(shù)據(jù)，獨(dú)立研判并提出具有前瞻性、創(chuàng)新性和落地性的項(xiàng)目總體發(fā)展定位、主題理念及商業(yè)模式、盈利模型，撰寫《項(xiàng)目定位與策劃報(bào)告》、財(cái)務(wù)建模、投資分析，為項(xiàng)目定調(diào)。
二、方案策劃與專業(yè)整合
1、主導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目謀劃及核心業(yè)態(tài)功能策劃的構(gòu)思與設(shè)計(jì)，確保方案精準(zhǔn)體現(xiàn)項(xiàng)目定位，并具備商業(yè)價(jià)值與實(shí)施可行性。
2、統(tǒng)籌并整合規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程、商管、物業(yè)等內(nèi)部及外部合作單位的專業(yè)技術(shù)意見，確保前期方案在功能布局、技術(shù)實(shí)現(xiàn)、后期運(yùn)營等環(huán)節(jié)的無縫銜接。
三、方案編制與效果把控
1、負(fù)責(zé)制定《更新項(xiàng)目策劃方案、實(shí)施方案》的核心提綱與邏輯框架，并指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成高質(zhì)量、高呈現(xiàn)度的全套方案文本、PPT及可視化材料的編制工作。
2、對(duì)最終輸出方案的邏輯嚴(yán)謹(jǐn)性、內(nèi)容創(chuàng)新性、視覺專業(yè)度進(jìn)行最終審核與效果把控，確保其達(dá)到向政府及客戶匯報(bào)的一流水準(zhǔn)。
四、方案匯報(bào)與溝通協(xié)調(diào)
1、作為公司專業(yè)代表，獨(dú)立或帶隊(duì)向政府主管部門、業(yè)主方、合作方等進(jìn)行方案匯報(bào)，精準(zhǔn)傳達(dá)項(xiàng)目?jī)r(jià)值，有效解答專業(yè)質(zhì)詢，建立專業(yè)信任，推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。
2、建立并維護(hù)與政府、重要合作伙伴等關(guān)鍵外部單位的良好溝通渠道，為項(xiàng)目前期工作掃清障礙，積累專業(yè)資源。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、建筑學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)背景。碩士及以上學(xué)歷優(yōu)先；
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中不少于3年專注于城市更新、區(qū)域開發(fā)、居住類、公服配套相關(guān)項(xiàng)目的前期策劃與規(guī)劃領(lǐng)域，有知名咨詢公司、設(shè)計(jì)院或大型房企同類崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉城市更新、三舊改造全流程；獨(dú)立負(fù)責(zé)并成功落地過至少2個(gè)完整的城市更新類項(xiàng)目前期全流程工作，有豐富的向政府高層匯報(bào)的經(jīng)驗(yàn)。
4、具備出色的方案策劃和呈現(xiàn)能力，熟悉財(cái)務(wù)建模、投資分析和商業(yè)模式設(shè)計(jì)。
5.具備團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)5年以上，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成工作要求 ；擁有戰(zhàn)略思維與創(chuàng)新意識(shí)，具備良好的溝通表達(dá)與協(xié)調(diào)能力，可有效對(duì)接多方主體；抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)項(xiàng)目前期快節(jié)奏、多任務(wù)的工作場(chǎng)景。
6.學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；結(jié)果導(dǎo)向、責(zé)任心強(qiáng)；具備良好的書面寫作與邏輯表達(dá)能力。
2、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中不少于3年專注于城市更新、區(qū)域開發(fā)、居住類、公服配套相關(guān)項(xiàng)目的前期策劃與規(guī)劃領(lǐng)域，有知名咨詢公司、設(shè)計(jì)院或大型房企同類崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉城市更新、三舊改造全流程；獨(dú)立負(fù)責(zé)并成功落地過至少2個(gè)完整的城市更新類項(xiàng)目前期全流程工作，有豐富的向政府高層匯報(bào)的經(jīng)驗(yàn)。
4、具備出色的方案策劃和呈現(xiàn)能力，熟悉財(cái)務(wù)建模、投資分析和商業(yè)模式設(shè)計(jì)。
5.具備團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)5年以上，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成工作要求 ；擁有戰(zhàn)略思維與創(chuàng)新意識(shí)，具備良好的溝通表達(dá)與協(xié)調(diào)能力，可有效對(duì)接多方主體；抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)項(xiàng)目前期快節(jié)奏、多任務(wù)的工作場(chǎng)景。
6.學(xué)習(xí)能力強(qiáng)；結(jié)果導(dǎo)向、責(zé)任心強(qiáng)；具備良好的書面寫作與邏輯表達(dá)能力。
工作地點(diǎn)
武漢武昌區(qū)綠地銘創(chuàng)大廈11樓
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梅女士/人事經(jīng)理
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永業(yè)行資源環(huán)境科技股份有限公司永業(yè)行最早成立于1993年，是全國大型綜合性評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)，旗下三家成員單位獲認(rèn)定為國家高新技術(shù)企業(yè)。深耕行業(yè)三十載，逐步構(gòu)建起資源環(huán)境、投資金融、評(píng)估咨詢?nèi)螽a(chǎn)業(yè)鏈集群，擁有甲級(jí)工程咨詢、甲級(jí)土地規(guī)劃、甲級(jí)測(cè)繪等執(zhí)業(yè)資質(zhì)20余個(gè)，業(yè)務(wù)遍及全國20多個(gè)省（市、區(qū)）及部分海外市場(chǎng)。現(xiàn)有員工1200余名，其中博士和碩士300余名（含留學(xué)歸國碩士30余名）；中高級(jí)職稱人員近300名；房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、咨詢工程師（投資）、資產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、注冊(cè)測(cè)繪師、環(huán)境影響評(píng)價(jià)工程師等專業(yè)技術(shù)人員200余名；國家、省、市級(jí)行業(yè)專家60余名，先后承擔(dān)省部級(jí)課題80余項(xiàng)，研發(fā)形成軟著、發(fā)明專利等110余項(xiàng)。永業(yè)行是湖北省政府授牌的重點(diǎn)服務(wù)企業(yè)和重點(diǎn)服務(wù)品牌，是湖北省專精特新“小巨人”企業(yè)、湖北省就業(yè)創(chuàng)業(yè)先進(jìn)集體、湖北省優(yōu)秀企業(yè)、服務(wù)業(yè)企業(yè)100強(qiáng)、楚商500強(qiáng)、武漢民營創(chuàng)新企業(yè)100強(qiáng)、武漢市十大最具活力民營企業(yè)、武漢市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)、武漢市模范和諧企業(yè)、武漢市法治建設(shè)示范企業(yè)，旗下多家公司連年被評(píng)為A級(jí)納稅人。永業(yè)行于2009年成立了中共黨委，發(fā)布全國評(píng)估咨詢行業(yè)的地產(chǎn)指數(shù)《永業(yè)行指數(shù)》，2010年至今每年發(fā)布《社會(huì)責(zé)任報(bào)告》。永業(yè)行積極參與各類公益活動(dòng)，在災(zāi)害救助、捐資助學(xué)、慈善敬老、扶貧濟(jì)困等方面捐贈(zèng)和投入超過400萬元。在抗擊新冠肺炎疫情戰(zhàn)役中，永業(yè)行累計(jì)籌措資金和物資超100萬元，持續(xù)支援抗擊疫情，是響應(yīng)、馳援行動(dòng)最頻繁的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。。永業(yè)行人始終秉持“生態(tài)優(yōu)先，綠色發(fā)展”理念，不忘初心，牢記使命，用專業(yè)服務(wù)資源環(huán)境開發(fā)利用，以技術(shù)賦能客戶個(gè)性化需求，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)永業(yè)行力量。永業(yè)行五大優(yōu)勢(shì)：1、平臺(tái)規(guī)模大：湖北省咨詢?cè)u(píng)估行業(yè)龍頭企業(yè)，1200名員工，持續(xù)擴(kuò)張中；2、發(fā)展空間大：10檔10級(jí)、內(nèi)部竟聘、自由輪崗，給你的晉升與發(fā)展提供無限可能；3、能力提升大：完善的培訓(xùn)體系，新員工指定專人帶教，永行業(yè)商學(xué)院助你能力提升；4、薪酬優(yōu)勢(shì)大：下有保底（6-9萬），上不封頂，平均年薪16萬，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平；5、福利誘惑大：周末雙休、五險(xiǎn)一金、實(shí)際工齡算年假、超長帶薪春節(jié)假、員工體檢......
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