一、崗位概述
作為公司總部工程體系的暖通技術(shù)專家,您將主導(dǎo)暖通空調(diào)系統(tǒng)在全生命周期內(nèi)的技術(shù)管理、制度建設(shè)、培訓(xùn)賦能與項目支持工作,推動公司智慧運維服務(wù)體系的專業(yè)化、標準化與數(shù)字化建設(shè)。您將深度參與公司重大項目的前期技術(shù)支持、系統(tǒng)優(yōu)化與維保管理,是公司在暖通領(lǐng)域的重要技術(shù)中堅力量。
二、核心職責
(一)體系與制度建設(shè)
- 根據(jù)公司工程管理體系框架,制定和完善暖通空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的運營程序文件、管理標準與技術(shù)規(guī)范;
- 結(jié)合不同物業(yè)業(yè)態(tài)(寫字樓、商業(yè)綜合體、園區(qū)等)及甲方個性化需求,輸出針對性的暖通系統(tǒng)質(zhì)量控制標準與服務(wù)交付指引;
- 推動管理制度在區(qū)域與項目層面的有效落地與持續(xù)優(yōu)化。
(二)培訓(xùn)賦能與技術(shù)支持
- 組織實施暖通專業(yè)的現(xiàn)場培訓(xùn)與能力提升計劃,協(xié)調(diào)內(nèi)外部專家資源,開發(fā)實用型培訓(xùn)課程;
- 針對一線在暖通系統(tǒng)運維中遇到的疑難技術(shù)問題,提供解決方案與現(xiàn)場支持;
- 參與重大項目承接查驗、過渡期技術(shù)支持及系統(tǒng)調(diào)試工作,確保設(shè)備平穩(wěn)過渡與高效運行。
(三)專項工作推進
- 指導(dǎo)區(qū)域制定年度暖通系統(tǒng)維保計劃,推動維保工作標準化、流程化、數(shù)字化;
- 協(xié)同外部維保服務(wù)商,提升暖通關(guān)鍵設(shè)備維保服務(wù)質(zhì)量與響應(yīng)效率,建立服務(wù)評估機制;
- 跟蹤行業(yè)新技術(shù)、新設(shè)備發(fā)展趨勢,推動節(jié)能改造、系統(tǒng)優(yōu)化與智慧運維應(yīng)用。
三、任職要求
(一)教育背景與專業(yè)資質(zhì)
- 學歷要求: 本科及以上學歷,暖通、空調(diào)、建筑環(huán)境與能源應(yīng)用工程、機電工程等相關(guān)專業(yè);
- 職稱要求: 持有暖通相關(guān)中級職稱者優(yōu)先(如中級工程師、注冊設(shè)備工程師(暖通)等);
- 證書要求: 熟悉暖通系統(tǒng)相關(guān)國家及行業(yè)標準,持有特種設(shè)備作業(yè)證、制冷證等優(yōu)先。
(二)工作經(jīng)驗與能力要求
- 具備5年以上大型物業(yè)項目(5萬㎡以上)暖通系統(tǒng)運維管理經(jīng)驗,熟悉寫字樓、商業(yè)綜合體、園區(qū)等業(yè)態(tài)的暖通運行特點;
- 擁有700RT以上水冷中央空調(diào)系統(tǒng)運維經(jīng)驗,熟悉中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試、運維全流程;
- 熟悉暖通系統(tǒng)設(shè)備(冷水機組、風機盤管、風管、冷卻塔、熱泵等)工作原理、運行參數(shù)與故障排查方法;
- 具有良好的技術(shù)文檔撰寫能力、培訓(xùn)組織能力及跨部門溝通協(xié)調(diào)能力;
- 熟悉智慧運維、BAS/BA系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)者優(yōu)先。
附加說明
- 本崗位為總部職能崗,偶爾需根據(jù)項目需求出差;
- 面向全國招聘,歡迎有志于深耕物業(yè)智慧運維、提升建筑能效與舒適度的專業(yè)人士加入。