崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項目物業(yè)項目內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)工作。
2.制定并執(zhí)行年度/月度設(shè)備維護(hù)計劃,監(jiān)督預(yù)防性維護(hù)及應(yīng)急維修工作,確保設(shè)施高效安全運(yùn)行。
3.定期巡檢設(shè)備房及公共區(qū)域設(shè)施,記錄運(yùn)行數(shù)據(jù),分析異常問題并提出改進(jìn)方案.
4.領(lǐng)導(dǎo)工程團(tuán)隊,分配日常工作任務(wù),監(jiān)督工作質(zhì)量及效率。
5.制定應(yīng)急預(yù)案,快速響應(yīng)突發(fā)設(shè)備故障、停水停電等緊急事件,確保及時恢復(fù)并降低影響。
6.編制工程部門年度預(yù)算,控制維修材料、外包服務(wù)等成本支出。
7.協(xié)調(diào)與政府部門(如供電局、消防局)的技術(shù)對接及年檢工作。
8.建立并完善設(shè)備檔案、維修記錄、圖紙資料等,確保符合ISO體系及行業(yè)規(guī)范。
二、任職要求
1大專及以上學(xué)歷,年齡,機(jī)電、電器或工程管理專業(yè);年齡50歲以內(nèi);
2.2年以上工程管理相關(guān)工程經(jīng)驗;
3.具有良好的溝通能力、團(tuán)隊合作精神和團(tuán)隊管理經(jīng)驗。