崗位職責(zé):
1、操作配電、供熱、空調(diào)系統(tǒng);
2、突發(fā)工程問題應(yīng)急處置;
3、負責(zé)項目墻紙、天花、墻壁噴涂的修繕工作;
4、負責(zé)項目門、窗等設(shè)施的修繕工作;
5、負責(zé)項目的大理石、玻璃、鏡面等的修補、換新工作;
6、負責(zé)各類鑰匙和門鎖的修理、配制,并做好工作記錄;
7、完成后期項目承接查驗階段工作;
8、負責(zé)換熱設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)日常開、停機操作及運行中的記錄、巡視檢查工作;
9、根據(jù)設(shè)備運行狀況,維持設(shè)備的運行參數(shù)在正常范圍之內(nèi),并將調(diào)整情況,記入運行日志;
10、在主管的安排下,根據(jù)設(shè)備維護保養(yǎng)計劃,做好設(shè)備的維護保養(yǎng)工作;
11、負責(zé)空調(diào)風(fēng)道、水路管系等的養(yǎng)護工作(如風(fēng)水管道的保溫、除銹、支架的調(diào)整工作)。
12、負責(zé)項目給排水系統(tǒng)設(shè)備的養(yǎng)護及運行記錄等日常管理;
13、每日按規(guī)定的頻率巡檢樓宇的生活水泵房、消防水泵房、污水泵房。并做好巡檢記錄;
14、按照給排水系統(tǒng)設(shè)備的檢修計劃,做好管道系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作,并填寫相應(yīng)的檢修保養(yǎng)記錄;
15、負責(zé)對項目電子設(shè)備(包括監(jiān)控、門禁、車場設(shè)備、調(diào)音設(shè)備、電話系統(tǒng)及樓宇自控等設(shè)備)的日常維修保養(yǎng)和運行監(jiān)管,填寫工作記錄;
16、認真保管電子設(shè)備維修專用儀器、儀表,保障達到儀器的各種工作指標(biāo);
17、跟進電梯維保單位完成園區(qū)內(nèi)電梯日常檢測及年檢工作;
18、根據(jù)計劃做好電子設(shè)備的月、年度維護保養(yǎng)工作。
任職要求:
1. 中專及以上學(xué)歷、暖通、自動化、機電類工科專業(yè);
2. 具有電工作業(yè)證及其他特種作業(yè)操作證;
3. 2年以上暖通、電氣、弱電等設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維護經(jīng)驗;
4.了解建筑機電設(shè)施系統(tǒng)運行基礎(chǔ)原理;
4. 熟悉相關(guān)設(shè)施設(shè)備作業(yè)指導(dǎo)、應(yīng)急指導(dǎo)、維護指導(dǎo)要求;
5. 熟悉弱電基本原理,能處理辦公室基本的強弱電故障;
6. 具備一定學(xué)習(xí)能力,能根據(jù)園區(qū)需求,取得相應(yīng)的工作證;