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崗位職責：
1、全周期財務運營
? 統(tǒng)管項目賬務核算、資金調(diào)度、成本控制，確保賬實相符率100%，月度關賬≤T+3 天。
? 建立“項目-業(yè)態(tài)-樓棟”三維數(shù)據(jù)倉，輸出多維度經(jīng)營儀表盤，支持管理層秒級決策。
2、預算&成本雙輪驅動
? 組織年度預算評審，物業(yè)費收繳、工程維修費、行政費三大指標滾動預測誤差≤±3%。
? 搭建“紅黃藍”預警模型，實時鎖定超支科目，推動成本節(jié)約目標達成。
3、合規(guī)風控護城河
? 100% 落地國家最新財稅政策及公司制度，會計憑證抽檢合規(guī)率100%。
? 主導稅務籌劃、審計對接，達成“零稽查”、“零處罰”。
4、跨部門價值輸出
? 嵌入項目運營，支持客服、工程、秩維等部門：
? 物業(yè)費收繳實時對賬，差異當日清零。
? 工程付款“三單匹配”自動化，付款周期縮短 30%。
? 每月向項目負責人輸出《經(jīng)營報告》，提出可落地的盈利改善方案。
5、流程&數(shù)字化升級
? 重構收費、支出、合同臺賬三大流程。
? 推動財務系統(tǒng)與物業(yè)系統(tǒng)平臺對接，實現(xiàn)收入、成本自動歸集。
任職要求：
1、本科學歷，持有會計職稱證書優(yōu)先。
2、熟悉物業(yè)公司管理法規(guī)、水電分攤、停車系統(tǒng)、jizhi軟件、財務記賬軟件（金蝶、SAP）EXCEL、Word等辦公軟件，有三年以上物業(yè)管理或商業(yè)運營管理財務工作經(jīng)驗。
3、有較強表達能力能及時應變，善于溝通協(xié)調(diào)等。