職位描述
財務(wù)分析成本管理風險控制物業(yè)管理財務(wù)/審計/稅務(wù)
崗位職責
1、全周期財務(wù)運營管控?
a. 統(tǒng)籌項目賬務(wù)核算、資金調(diào)度及成本控制，保障賬實相符與月度關(guān)賬高效及時。?
b. 搭建數(shù)據(jù)倉，輸出多維度經(jīng)營儀表盤，支撐管理層快速決策。?
2、預算與成本雙維度驅(qū)動?
a. 牽頭年度預算評審，聚焦核心指標實現(xiàn)精準滾動預測，提升預算科學性。?
b. 建立成本預警模型，實時鎖定超支科目，推動成本節(jié)約目標達成。?
3、合規(guī)風控體系構(gòu)建?
a. 全面落地財稅政策及公司制度，確保會計憑證合規(guī)率 100%。?
b. 主導稅務(wù)籌劃與審計對接，達成 “零稽查”“零處罰” 合規(guī)目標。?
4、跨部門財務(wù)價值輸出?
a. 深度支撐業(yè)務(wù)部門：實現(xiàn)物業(yè)費收繳實時對賬、工程付款流程自動化提速。?
b. 每月輸出《經(jīng)營分析報告》，提供可落地的盈利改善方案。?
5、流程優(yōu)化與數(shù)字化升級?
a. 重構(gòu)收費、支出、合同臺賬核心流程，提升財務(wù)運轉(zhuǎn)效率。?
b. 推動財務(wù)系統(tǒng)與物業(yè)平臺對接，實現(xiàn)收入成本自動歸集與分攤。
b. 搭建數(shù)據(jù)倉，輸出多維度經(jīng)營儀表盤，支撐管理層快速決策。?
2、預算與成本雙維度驅(qū)動?
a. 牽頭年度預算評審，聚焦核心指標實現(xiàn)精準滾動預測，提升預算科學性。?
b. 建立成本預警模型，實時鎖定超支科目，推動成本節(jié)約目標達成。?
3、合規(guī)風控體系構(gòu)建?
a. 全面落地財稅政策及公司制度，確保會計憑證合規(guī)率 100%。?
b. 主導稅務(wù)籌劃與審計對接，達成 “零稽查”“零處罰” 合規(guī)目標。?
4、跨部門財務(wù)價值輸出?
a. 深度支撐業(yè)務(wù)部門：實現(xiàn)物業(yè)費收繳實時對賬、工程付款流程自動化提速。?
b. 每月輸出《經(jīng)營分析報告》，提供可落地的盈利改善方案。?
5、流程優(yōu)化與數(shù)字化升級?
a. 重構(gòu)收費、支出、合同臺賬核心流程，提升財務(wù)運轉(zhuǎn)效率。?
b. 推動財務(wù)系統(tǒng)與物業(yè)平臺對接，實現(xiàn)收入成本自動歸集與分攤。
硬性條件
? 本科及以上，會計/財務(wù)管理/金融等相關(guān)專業(yè)；
? 5 年以上財務(wù)經(jīng)驗，其中 3 年以上物業(yè)/商業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多項目財務(wù)管理經(jīng)驗，至少同時管理過3個以上非住宅類項目；（必須有同行業(yè)工作經(jīng)驗，不符要求請勿投遞）。
? 精通物業(yè)費、租金、公攤能耗、維修基金等業(yè)態(tài)特色賬務(wù)處理。
專業(yè)硬技能
? CPA/中級會計職稱優(yōu)先，熟練用友、金蝶、Oracle 等 ERP 及 Power BI/Excel 數(shù)據(jù)建模；
? 能獨立完成復雜報表合并及土增稅清算、增值稅留抵退稅等專項工作。
軟性能力
? 擅長目標分解與績效輔導；
? 能將財務(wù)語言轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)語言；
? 接受多項目輪值安排，嚴守職業(yè)道德紅線。
? 本科及以上，會計/財務(wù)管理/金融等相關(guān)專業(yè)；
? 5 年以上財務(wù)經(jīng)驗，其中 3 年以上物業(yè)/商業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多項目財務(wù)管理經(jīng)驗，至少同時管理過3個以上非住宅類項目；（必須有同行業(yè)工作經(jīng)驗，不符要求請勿投遞）。
? 精通物業(yè)費、租金、公攤能耗、維修基金等業(yè)態(tài)特色賬務(wù)處理。
專業(yè)硬技能
? CPA/中級會計職稱優(yōu)先，熟練用友、金蝶、Oracle 等 ERP 及 Power BI/Excel 數(shù)據(jù)建模；
? 能獨立完成復雜報表合并及土增稅清算、增值稅留抵退稅等專項工作。
軟性能力
? 擅長目標分解與績效輔導；
? 能將財務(wù)語言轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)語言；
? 接受多項目輪值安排，嚴守職業(yè)道德紅線。
注：該崗位工作需兼顧海珠及新塘項目，能接受的再投簡歷，謝謝。
工作地點
廣州海珠區(qū)環(huán)匯商業(yè)廣場南塔
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職位發(fā)布者
王怡菲/人事經(jīng)理
立即溝通
東凌集團東凌控股集團有限公司（簡稱：東凌控股集團）成立于1994年，是廣州市認定的首批總部企業(yè)，由東凌糧油、東凌機械及東凌投資三大業(yè)務(wù)板塊組成，是集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)于一體的綜合型企業(yè)集團。東凌控股集團經(jīng)過二十多年的發(fā)展，資產(chǎn)規(guī)模上百億元，有子公司、參股及關(guān)聯(lián)企業(yè)40多家，先后多次入選中國民營企業(yè)500強、中國制造業(yè)企業(yè)500強、優(yōu)秀自主品牌等,并連續(xù)五年被評為廣東省企業(yè)500強、廣東民營企業(yè)100強、廣東制造業(yè)100強，綜合實力備受社會認同。隨著企業(yè)規(guī)模的逐步發(fā)展壯大，我們誠摯邀請各位有志之士加入我們的行列。一經(jīng)錄用，公司將提供完善的福利待遇及良好的工作環(huán)境：1、上班時間為5天8小時制（8:30—17:30），周末雙休。2、假期安排：享有國家法定節(jié)假日。3、薪酬福利：購買醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育、養(yǎng)老保險，住房公積金。4、每年公費體檢。5、員工活動：公司定期舉辦康樂活動，羽毛球活動等。
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