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職位描述
工程施工建筑設(shè)備安裝
崗位職責(zé)：
1、參與項目投標(biāo)，負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)編制（如報價策略、成本測算、付款條件響應(yīng)等），確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，提高中標(biāo)率；
2、中標(biāo)后制定項目商務(wù)策劃書，明確成本目標(biāo)、利潤指標(biāo)、合同風(fēng)險點及應(yīng)對措施，為項目實施提供商務(wù)指導(dǎo)；
3、控項目施工過程中的成本支出（如人工、材料、機(jī)械費用），定期進(jìn)行成本核算與偏差分析，及時調(diào)整成本控制策略，確保項目利潤目標(biāo)達(dá)成；
4、監(jiān)督項目合同（如總承包合同、分包合同、采購合同）的執(zhí)行情況，牽頭處理合同變更、簽證、索賠等事宜，維護(hù)公司合法權(quán)益；
5、對項目商務(wù)管理全過程進(jìn)行總結(jié)，分析成本超支或節(jié)約的原因、合同風(fēng)險應(yīng)對效果等，形成經(jīng)驗案例，為后續(xù)項目提供參。
1、參與項目投標(biāo)，負(fù)責(zé)商務(wù)標(biāo)編制（如報價策略、成本測算、付款條件響應(yīng)等），確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求，提高中標(biāo)率；
2、中標(biāo)后制定項目商務(wù)策劃書，明確成本目標(biāo)、利潤指標(biāo)、合同風(fēng)險點及應(yīng)對措施，為項目實施提供商務(wù)指導(dǎo)；
3、控項目施工過程中的成本支出（如人工、材料、機(jī)械費用），定期進(jìn)行成本核算與偏差分析，及時調(diào)整成本控制策略，確保項目利潤目標(biāo)達(dá)成；
4、監(jiān)督項目合同（如總承包合同、分包合同、采購合同）的執(zhí)行情況，牽頭處理合同變更、簽證、索賠等事宜，維護(hù)公司合法權(quán)益；
5、對項目商務(wù)管理全過程進(jìn)行總結(jié)，分析成本超支或節(jié)約的原因、合同風(fēng)險應(yīng)對效果等，形成經(jīng)驗案例，為后續(xù)項目提供參。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，建筑工程、工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)；
2、持有“注冊造價工程師”、“一級/二級建造師”等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先；
3、8年以上建筑行業(yè)商務(wù)管理工作經(jīng)驗，至少 3 年以上房建等大型項目商務(wù)管理經(jīng)驗（如成本控制、合同管理、招投標(biāo)等）；熟悉建筑項目全周期商務(wù)運(yùn)作流程；
4、精通建筑工程定額、清單計價規(guī)范，能獨立完成項目成本測算、預(yù)算編制及動態(tài)成本管控，熟悉材料價格市場行情分析；
5、具備敏銳的商務(wù)風(fēng)險識別能力（如合同陷阱、市場價格波動），能制定預(yù)案應(yīng)對突發(fā)情況；能承受項目工期壓力及高強(qiáng)度工作節(jié)奏；
6、出色的商務(wù)談判能力，善于在價格、付款條件等關(guān)鍵條款中維護(hù)公司利益；具備優(yōu)秀的口頭與書面表達(dá)能力，能高效匯報工作。
1、本科及以上學(xué)歷，建筑工程、工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)；
2、持有“注冊造價工程師”、“一級/二級建造師”等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先；
3、8年以上建筑行業(yè)商務(wù)管理工作經(jīng)驗，至少 3 年以上房建等大型項目商務(wù)管理經(jīng)驗（如成本控制、合同管理、招投標(biāo)等）；熟悉建筑項目全周期商務(wù)運(yùn)作流程；
4、精通建筑工程定額、清單計價規(guī)范，能獨立完成項目成本測算、預(yù)算編制及動態(tài)成本管控，熟悉材料價格市場行情分析；
5、具備敏銳的商務(wù)風(fēng)險識別能力（如合同陷阱、市場價格波動），能制定預(yù)案應(yīng)對突發(fā)情況；能承受項目工期壓力及高強(qiáng)度工作節(jié)奏；
6、出色的商務(wù)談判能力，善于在價格、付款條件等關(guān)鍵條款中維護(hù)公司利益；具備優(yōu)秀的口頭與書面表達(dá)能力，能高效匯報工作。
備注：項目在廊坊，需要常駐
工作地點
北京通州區(qū)天驥·智谷-33號樓
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職位發(fā)布者
葉峰偉/人力資源
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華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于 1998年，是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商。公司堅持核心都市圈聚焦戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成為中國領(lǐng)先的核心都市圈不動產(chǎn)投資開發(fā)及運(yùn)營管理平臺。華夏幸福以“產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品，通過“政府主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、合作共贏”的開發(fā)性 PPP市場化運(yùn)作機(jī)制，在規(guī)劃設(shè)計服務(wù)、土地整理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、綜合運(yùn)營服務(wù)六大領(lǐng)域，為區(qū)域提供可持續(xù)發(fā)展的綜合解決方案。華夏幸福堅持“產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”的核心策略，憑借專業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊與自主創(chuàng)新的大數(shù)據(jù)招商平臺，聚焦十大重點產(chǎn)業(yè)，全面打造百余個產(chǎn)業(yè)集群，為微中心城市轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動能。在做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)的同時，華夏幸福積極把握都市圈核心圈層的發(fā)展機(jī)遇，全力開拓新模式、新領(lǐng)域、新地域。新模式方面，公司在傳統(tǒng)重資產(chǎn)模式的基礎(chǔ)上，加速開拓輕資產(chǎn)模式，實現(xiàn)輕重并舉；新領(lǐng)域方面，公司在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新城主營業(yè)務(wù)領(lǐng)域外，積極布局包括商業(yè)綜合體、公共住房、康養(yǎng)、科學(xué)社區(qū)等商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)；新地域方面，公司聚焦深耕全國五大都市圈，重點關(guān)注具有明顯區(qū)位優(yōu)勢的城市，以標(biāo)桿項目積極切入都市圈核心圈層。承載著促進(jìn)都市圈高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的偉大夢想，華夏幸福將繼續(xù)專注于產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)，并積極開拓商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)，最終實現(xiàn)所開發(fā)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧、人民幸福!近幾年雇主獲獎一覽：2020榮獲前程無憂、胡潤百富“抗疫最佳民營企業(yè)百強(qiáng)”2020榮獲中企聯(lián)合“中國區(qū)商業(yè)管理大獎-中國區(qū)最佳雇主”2020榮獲αi優(yōu)質(zhì)職場“卓越價值共創(chuàng)獎”2020榮獲中歐商業(yè)評論“中國組織能力標(biāo)桿企業(yè)20強(qiáng)”2020榮獲人大商學(xué)院“中國人力資源最佳管理實踐”2019-2020榮獲美世“中國卓越健康雇主”2017-2020榮獲58集團(tuán)中華英才網(wǎng)“中國卓越雇主”、“中國大學(xué)生最佳雇主”2017-2020榮獲前程無憂“人力資源管理杰出獎”2016-2020榮獲中國高端人才職業(yè)發(fā)展平臺-獵聘“非凡雇主”2016-2020榮獲中國房地產(chǎn)協(xié)會等機(jī)構(gòu)“中國房地產(chǎn)最佳雇主”2015-2020榮獲北京大學(xué)社會調(diào)查研究中心和智聯(lián)招聘“中國年度最佳雇主”2018-2019榮獲人力資源智享會“中國人力資源共享服務(wù)中心價值大獎”2016-2019榮獲北京大學(xué)光華管理學(xué)院“最佳雇主獎”2015-2019榮獲怡安翰威特“中國最佳雇主獎”……更多內(nèi)容請關(guān)注公眾號“華夏幸福精英匯”。
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