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更新于 8月12日

財務(wù)專業(yè)經(jīng)理

1.2-1.5萬
  • 武漢硚口區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

財務(wù)分析成本管理稅務(wù)管理
【崗位職責】
1. 財務(wù)核算與報表管理
-負責物業(yè)公司(或項目)全盤賬務(wù)處理,確保收入、成本、費用核算準確;
-編制月度、季度、年度財務(wù)報表(如利潤表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表)。
2. 預(yù)算與成本控制
-牽頭編制物業(yè)年度預(yù)算,監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況,定期分析偏差并提出改進措施;
-監(jiān)督物業(yè)項目成本(如能耗、人工、維修等),優(yōu)化支出結(jié)構(gòu),提升利潤率。
3. 收入與收費管理
-統(tǒng)籌物業(yè)費、停車費、廣告費等收入的收繳工作,制定催繳策略;
-定期與業(yè)務(wù)部門核對臺賬,避免漏收、錯收。
4. 資金與稅務(wù)管理
-管理物業(yè)項目現(xiàn)金流,合理安排資金使用,確保運營資金充足;
-配合內(nèi)外部審計,提供財務(wù)資料并落實整改要求。
5. 財務(wù)分析與決策支持
-定期出具物業(yè)經(jīng)營分析報告(如毛利率、收繳率、空置率等關(guān)鍵指標);
-為物業(yè)管理層提供數(shù)據(jù)支持,參與經(jīng)營決策(如定價、外包方案評估等)。
【任職資格】
1、本科及以上學歷,財務(wù)、會計、審計等相關(guān)專業(yè),持有中級會計師職稱;
2、5年以上財務(wù)工作經(jīng)驗,其中3年以上物業(yè)行業(yè)或房地產(chǎn)相關(guān)財務(wù)經(jīng)驗;
3、熟悉物業(yè)行業(yè)特點(如收入確認規(guī)則、成本分攤模式等),精通財務(wù)軟件(如用友、金蝶)及Excel數(shù)據(jù)分析;
4、責任心強,注重細節(jié),能應(yīng)對物業(yè)行業(yè)高頻次、小金額的收支管理。

工作地點

武漢硚口區(qū)招商江灣國際-C棟

職位發(fā)布者

王先生/人力資源主任

昨日活躍
立即溝通
公司Logo武漢招商局物業(yè)管理有限公司
企業(yè)簡介武漢招商局物業(yè)管理有限公司(簡稱“招商物業(yè)武漢公司”或“公司”)是百年民族企業(yè)——大型中央企業(yè)招商局集團旗下“招商物業(yè)”屬下中心城市公司,成立于1995年,國家一級資質(zhì)企業(yè),武漢市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。公司立足武漢,輻射華中,以“百年誠信,至尊服務(wù)”為品牌核心理念,竭誠為客戶提供房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù),為客戶居家、商業(yè)辦公提供綜合解決方案。公司的管理服務(wù)范圍涵蓋高端寫字樓、政府辦公樓、世界500強企業(yè)、金融機構(gòu)辦公樓、大型公建項目(體育場館、城市展示館)、高端住宅社區(qū)、別墅等,亦提供上述物業(yè)顧問、金融配套服務(wù)和機電設(shè)備專業(yè)維保等專項服務(wù)。公司下轄35個物業(yè)管理中心及顧問組,管轄面積300多萬平方米,員工總數(shù)1600多名,獲得注冊物業(yè)管理師資格證書的員工有30多名。公司扎根武漢、面向華中,二十年的辛勤耕耘,企業(yè)文化、專業(yè)能力、服務(wù)品質(zhì)和資源平臺四輪驅(qū)動,公司已成為區(qū)域內(nèi)的行業(yè)著名企業(yè)。公司率先進入武漢市政府后勤物業(yè)管理,曾獲選武漢物業(yè)行業(yè)“十佳最具影響力企業(yè)”、“最具綜合實力獎”、“最佳雇主獎”、“最佳領(lǐng)導(dǎo)人獎”、“最佳項目管理示范獎”、“最佳項目經(jīng)理獎”、武漢市“優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)獎”、“納稅先進單位”;管理的“招銀大廈”曾獲“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈”稱號、承接的“武漢市人大常委會辦公樓”、“廣電·中銀大廈”、“開發(fā)區(qū)市民服務(wù)中心”項目分別榮獲湖北省、武漢市“物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號。公司多次成功地為國際國內(nèi)的重要活動提供全程保障服務(wù),如“女足世界杯”、“2008北京殘奧會火炬?zhèn)鬟f”、“湯尤杯世界羽毛球大賽”、“WTA武漢網(wǎng)球公開賽(Wuhan open)”、“亞洲男子籃球錦標賽”、“世界飛行者大會”、“中國第八屆藝術(shù)節(jié)”、“第六屆全國城市運動會”、“東亞杯足球賽”、“第47屆國際規(guī)劃大會”、“全國土地日”、“法國龔古爾文學獎首屆中國評選”活動等;同時,也出色地完成了多次外國元首、黨和國家領(lǐng)導(dǎo)人來漢參觀、考察的服務(wù)保障工作。多年的服務(wù)錘煉,招商特色的優(yōu)質(zhì)服務(wù)口碑已牢牢樹立在社會和客戶心中。招商物業(yè)行業(yè)品牌地位2016年榮獲憶瀚智庫2016中國社區(qū)服務(wù)商TOP102016年榮獲憶瀚智庫2016中國社區(qū)服務(wù)商-產(chǎn)業(yè)園區(qū)TOP52016年榮獲中國物業(yè)管理協(xié)會2016中國物業(yè)服務(wù)特色企業(yè)——綠色企業(yè)2016年被評為最值得業(yè)主信賴的十大物業(yè)服務(wù)品牌2018年《住宅與房地產(chǎn)》幸福社區(qū)范例獎2017年榮登2017中國社區(qū)服務(wù)商TOP10榜單,排名第72018年物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力評測TOP102018年《經(jīng)濟觀察報》中國藍籌物業(yè)30強,排名第82017年榮膺2017中國房地產(chǎn)500強首選服務(wù)商品牌物業(yè)管理類TOP10榜單中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商招商物業(yè)致力構(gòu)建“一片沃土、四朵金花”的商業(yè)模式,以物業(yè)管理為基石,堅守服務(wù)品質(zhì),打造人本和綠色“雙文明”卓越服務(wù)能力,以企業(yè)標準化體系和招商通智慧服務(wù)平臺作為運營雙工具,擴大和培育市場,形成企業(yè)發(fā)展的沃土;以此為依托,培育和發(fā)展智能科技、設(shè)施運營、置業(yè)顧問、社區(qū)商業(yè)四大專業(yè)服務(wù),實現(xiàn)規(guī)模、質(zhì)量、效益均衡發(fā)展,致力成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商,為客戶居家、商業(yè)、辦公提供綜合解決方案。百年品牌傳承,招商物業(yè)踐行以商業(yè)成功推動社會進步。百年誠信服務(wù),招商物業(yè)以客為尊,創(chuàng)新賦能,致力為客戶創(chuàng)造價值。愿景:中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)價值鏈全程綜合服務(wù)商使命:讓工作和生活更美好讓人際與社會更和諧核心價值觀:人本責任卓越共贏品牌口號:百年誠信至尊服務(wù)服務(wù)理念:精心管理全心呵護品牌定位:值得信賴的價值共創(chuàng)者
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