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更新于 6月19日

法務(wù)經(jīng)理

1.8-2.5萬
  • 上海虹口區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)工程施工物業(yè)管理
崗位概述 1.負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)階段全流程的法律支持與風(fēng)險管控,確保項目開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)合法合規(guī),維護公司權(quán)益,防范法律風(fēng)險,保障項目高效推進。 2.配合綜合體項目(含商業(yè)、辦公、住宅等多業(yè)態(tài))土地獲取、規(guī)劃審批、工程建設(shè)、招商運營等階段的法律事務(wù): 3.項目開發(fā)合規(guī)性審查(如規(guī)劃指標、用地性質(zhì)、政府審批手續(xù)等); 4.工程建設(shè)相關(guān)合同(施工總包、分包、設(shè)計、監(jiān)理等)起草、談判及履約風(fēng)險監(jiān)控; 5.商業(yè)招商、銷售、租賃等合同模板制定及重大條款審核(如租金模式、退出機制、違約責(zé)任)。 6.定期開展項目法律風(fēng)險評估,針對土地權(quán)屬糾紛、規(guī)劃變更、工程索賠、銷售合規(guī)性、商業(yè)租賃爭議等制定防控預(yù)案; 7.參與項目盡職調(diào)查,審核交易結(jié)構(gòu)合法性,識別并規(guī)避潛在法律風(fēng)險; 8.建立地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)標準合同庫及法律操作指引。 9.代理或協(xié)調(diào)處理項目開發(fā)中的訴訟、仲裁案件(如土地征收補償、工程合同糾紛、業(yè)主集體訴訟等),制定應(yīng)訴策略并推動執(zhí)行; 10.對接司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)及外部律師,維護公司利益。 任職資格 1.法學(xué)本科及以上學(xué)歷,通過國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試; 2.5-8年以上法律工作經(jīng)驗,其中3年以上頭部房企/知名綜合體項目法務(wù)經(jīng)歷; 3.完整參與綜合體項目(20萬㎡以上)開發(fā)全流程,熟悉各階段法律痛點; 4.精通房地產(chǎn)領(lǐng)域法律法規(guī),熟悉綜合體項目特有的商業(yè)、高端公寓等業(yè)態(tài)法律規(guī)范;

工作地點

虹口區(qū)上海華貿(mào)中心

職位發(fā)布者

史先生/招聘總監(jiān)

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo北京國華置業(yè)有限公司
華貿(mào)集團專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺運營,以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來,憑藉時代使命感與歷史責(zé)任感,秉承“對城市負責(zé)、對社會負責(zé)、對歷史負責(zé)”的先進理念,華貿(mào)以“開發(fā)建設(shè)、運營管理一體化,持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式,創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺,成功打造了國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標。華貿(mào)中心的成功源于自身獨創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式:(1)整合國際優(yōu)勢資源,鑄就開發(fā)建設(shè)、招商運營一體化能力;(2)持續(xù)創(chuàng)新提升運營水平,保持處于國際前沿水準;(3)兼顧社會效益、經(jīng)濟效益,實現(xiàn)土地價值、城市價值、社會價值最大化;(4)國際化團隊的專業(yè)運營,形成了整合優(yōu)勢資源、精準招商、高品質(zhì)運營以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺;(5)在深入研究城市發(fā)展趨勢、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上,實現(xiàn)項目精準定位,攜手國際一流團隊,締造國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標,樹立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團代表作北京華貿(mào)中心,總建筑面積約100萬㎡,總投資約100億元,是由國際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場等組成的,內(nèi)部有機聯(lián)系優(yōu)勢互補的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺,直接推動了北京CBD東擴,樹立了CBD地標。在15公頃的有限土地上,北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國際商圈,提供3萬多個就業(yè)崗位,每年為國家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強、金融機構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等,德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進駐,是政府指定的國際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個時尚品牌,以全新的商業(yè)理念成為全國乃至亞洲時尚引領(lǐng)者,實現(xiàn)與國際時尚零時差。眾多國際名品旗艦店、概念店,以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨家品牌買手店,令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國零售業(yè)單店銷售第一名,2018年年度銷售額達到135億元,再創(chuàng)實體商業(yè)傳奇,躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國際奢華品牌酒店同時落戶華貿(mào),世界范圍內(nèi)罕見。自2007年以來,僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者,舉辦近800場婚禮,見證了許多社會精英和國際政商名流的到訪,獲得300多個重量級獎項。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運營平臺的代表品牌,華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會效益、經(jīng)濟效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會美譽度逐日提升,世界奢侈品牌集團、跨國金融巨頭、國內(nèi)外著名商學(xué)院以及行業(yè)考察團絡(luò)繹不絕。當(dāng)前,華貿(mào)集團聚焦長江經(jīng)濟帶,致力于打造北京華貿(mào)中心的升級版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動的上海華貿(mào)中心等,推動長三角世界級城市群的國際化進程。
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