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舉報(bào)

招商運(yùn)營總監(jiān)

4-6萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

社區(qū)商業(yè)
崗位職責(zé)：
  1. 招商管理
    • 統(tǒng)籌社區(qū)型商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，制定招商策略、品牌定位及落位規(guī)劃，確保業(yè)態(tài)組合符合社區(qū)消費(fèi)需求；
    • 拓展并維護(hù)品牌資源庫，重點(diǎn)引進(jìn)零售、餐飲、生活服務(wù)、親子教育等社區(qū)高頻消費(fèi)業(yè)態(tài)；
    • 主導(dǎo)品牌談判、合同簽訂及入駐流程，完成招商目標(biāo)與租金收益指標(biāo)；
    • 定期分析市場動(dòng)態(tài)及競品項(xiàng)目，優(yōu)化招商策略，提升項(xiàng)目競爭力。
  2. 運(yùn)營管理
    • 負(fù)責(zé)商戶全周期管理，監(jiān)督店鋪開業(yè)、日常運(yùn)營及業(yè)績達(dá)成，定期分析經(jīng)營數(shù)據(jù)并提出優(yōu)化建議；
    • 協(xié)調(diào)解決商戶運(yùn)營問題，維護(hù)良好合作關(guān)系，提升商戶滿意度及續(xù)約率；
    • 統(tǒng)籌社區(qū)商業(yè)的公共空間運(yùn)營，策劃節(jié)慶活動(dòng)、市集等，增強(qiáng)項(xiàng)目人氣與社區(qū)粘性；
    • 建立會(huì)員體系，策劃會(huì)員活動(dòng)（如親子活動(dòng)、便民服務(wù)、社群營銷等），提升會(huì)員活躍度及復(fù)購率。
  3. 團(tuán)隊(duì)管理
    • 組建并管理招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，制定績效考核標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)團(tuán)隊(duì)高效執(zhí)行；
    • 定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力及服務(wù)意識(shí)。
  4. 抗壓與目標(biāo)達(dá)成
    • 協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營中的突發(fā)問題，確保業(yè)績指標(biāo)按期完成；
    • 承擔(dān)高強(qiáng)度的招商及運(yùn)營壓力，靈活調(diào)整策略，保障項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。
任職要求：
  1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
  2. 5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，2年以上社區(qū)型商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有成功項(xiàng)目案例者優(yōu)先；
  3. 熟悉社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)特征，具備豐富的品牌資源及談判經(jīng)驗(yàn)；
  4. 具備較強(qiáng)的市場洞察力、數(shù)據(jù)分析能力及活動(dòng)策劃能力；
  5. 抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)快節(jié)奏工作，善于跨部門協(xié)作及團(tuán)隊(duì)激勵(lì)；
  6. 熟練使用Office、招商管理系統(tǒng)等工具。

工作地點(diǎn)

北京市朝陽區(qū)建國路77號(hào)4層

職位發(fā)布者

史先生/招聘總監(jiān)

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華貿(mào)集團(tuán)專注于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)運(yùn)營，以代表作華貿(mào)中心蜚聲世界。2002年以來，憑藉時(shí)代使命感與歷史責(zé)任感，秉承“對(duì)城市負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)、對(duì)歷史負(fù)責(zé)”的先進(jìn)理念，華貿(mào)以“開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理一體化，持續(xù)創(chuàng)新提升”的領(lǐng)先模式，創(chuàng)造與世界同步的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營平臺(tái)，成功打造了國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo)。華貿(mào)中心的成功源于自身獨(dú)創(chuàng)的一系列創(chuàng)新模式：（1）整合國際優(yōu)勢資源,鑄就開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營一體化能力；（2）持續(xù)創(chuàng)新提升運(yùn)營水平，保持處于國際前沿水準(zhǔn)；（3）兼顧社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值、城市價(jià)值、社會(huì)價(jià)值最大化；（4）國際化團(tuán)隊(duì)的專業(yè)運(yùn)營，形成了整合優(yōu)勢資源、精準(zhǔn)招商、高品質(zhì)運(yùn)營以及持續(xù)創(chuàng)新提升為特點(diǎn)的領(lǐng)先型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)；（5）在深入研究城市發(fā)展趨勢、商圈形成規(guī)律、未來現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目精準(zhǔn)定位，攜手國際一流團(tuán)隊(duì)，締造國際化、高水平的商務(wù)區(qū)地標(biāo)，樹立行業(yè)領(lǐng)軍者的地位。集團(tuán)代表作北京華貿(mào)中心，總建筑面積約100萬㎡，總投資約100億元，是由國際寫字樓、酒店、商業(yè)、公寓、廣場等組成的，內(nèi)部有機(jī)聯(lián)系優(yōu)勢互補(bǔ)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營平臺(tái)，直接推動(dòng)了北京CBD東擴(kuò)，樹立了CBD地標(biāo)。在15公頃的有限土地上，北京華貿(mào)中心以“締造百年精品”的態(tài)度打造了與世界同步的國際商圈，提供3萬多個(gè)就業(yè)崗位，每年為國家?guī)砑s100億元的稅源。北京華貿(mào)寫字樓主力客戶包括500強(qiáng)、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、科技和新能源公司等，德意志銀行、澳新銀行、蒙特利爾銀行、強(qiáng)生、巴西航空、Itochu、Tesla等200多家著名公司進(jìn)駐，是政府指定的國際金融品牌聚集區(qū)。華貿(mào)中心商業(yè)云集Hermès、CHANEL、PRADA、LV、Dior、GUCCI、FENDI等2000個(gè)時(shí)尚品牌，以全新的商業(yè)理念成為全國乃至亞洲時(shí)尚引領(lǐng)者，實(shí)現(xiàn)與國際時(shí)尚零時(shí)差。眾多國際名品旗艦店、概念店，以及超大規(guī)模精品女鞋專區(qū)、男士專屬樓層與獨(dú)家品牌買手店，令人流連忘返。主力店北京SKP已連續(xù)8年蟬聯(lián)中國零售業(yè)單店銷售第一名，2018年年度銷售額達(dá)到135億元，再創(chuàng)實(shí)體商業(yè)傳奇，躋身世界前列。麗思卡爾頓及JW萬豪兩座國際奢華品牌酒店同時(shí)落戶華貿(mào)，世界范圍內(nèi)罕見。自2007年以來，僅華貿(mào)麗思卡爾頓酒店就接待超過100萬卓越旅行者，舉辦近800場婚禮，見證了許多社會(huì)精英和國際政商名流的到訪，獲得300多個(gè)重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)營平臺(tái)的代表品牌，華貿(mào)中心所創(chuàng)造的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益贏得廣泛關(guān)注。華貿(mào)中心的品牌影響力和社會(huì)美譽(yù)度逐日提升，世界奢侈品牌集團(tuán)、跨國金融巨頭、國內(nèi)外著名商學(xué)院以及行業(yè)考察團(tuán)絡(luò)繹不絕。當(dāng)前，華貿(mào)集團(tuán)聚焦長江經(jīng)濟(jì)帶，致力于打造北京華貿(mào)中心的升級(jí)版——蘇州華貿(mào)中心、南京華貿(mào)中心以及正在啟動(dòng)的上海華貿(mào)中心等，推動(dòng)長三角世界級(jí)城市群的國際化進(jìn)程。
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