崗位職責(zé):
1. 嚴(yán)格按照公司制度流程辦理相關(guān)手續(xù),依據(jù)施工合同開展相關(guān)工作;
2. 負(fù)責(zé)工程項目運作管理的整體統(tǒng)籌、控制、協(xié)調(diào)和組織,全面負(fù)責(zé)項目責(zé)任書、考核指標(biāo)的具體過程落實,負(fù)責(zé)項目管理人員的團(tuán)隊建設(shè)工作;
3. 負(fù)責(zé)組織制定進(jìn)度計劃、材料采購及供應(yīng)計劃、質(zhì)量及成品保護(hù)措施;
4. 主持項目實施中的重要會議,組織并主持每周各種工作例會和周末總結(jié)評定會,做出周報表和月報表上報公司和甲方備案,協(xié)調(diào)對內(nèi)對外的溝通與關(guān)系問題;
5. 對項目進(jìn)度、成本費用支出、質(zhì)量、安全等進(jìn)行有效控制、適時改進(jìn)與調(diào)整,并與計劃預(yù)算對比分析,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理解決;對所承建的工程成本和利潤、質(zhì)量、安全、客戶關(guān)系負(fù)全責(zé);
6. 對設(shè)計方、甲方提出的重大設(shè)計變更、重大項目增減和合同重大調(diào)整及時上報公司;
7. 負(fù)責(zé)監(jiān)督與落實交工資料、安全技術(shù)資料的建檔、報審與簽署;
8. 審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場行政支出;
9. 負(fù)責(zé)監(jiān)督與落實工程中各類預(yù)結(jié)算及竣工資料的收集和保存、驗收前工程結(jié)算的籌劃與組織、結(jié)算進(jìn)展情況的具體工作,按合同條款按時收取工程進(jìn)度款及結(jié)算回款和保修款;
10. 負(fù)責(zé)已驗收項目維修情況、在建項目建設(shè)方投訴情況的及時處理和跟進(jìn);
11. 確保實現(xiàn)項目經(jīng)理責(zé)任書所規(guī)定的考核指標(biāo),對不達(dá)標(biāo)的指標(biāo)作出合理解釋;
12. 負(fù)責(zé)對項目部各員工的管理、培訓(xùn)、指導(dǎo)、考核評價工作;
13.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1. 年齡在30-50歲;
2. 工民建、土木工程相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷,持一級建造師證書;
3. 5年以上大型現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗;
4. 熟悉工程工藝流程、質(zhì)量驗收規(guī)范及施工圖紙材料做法;
5. 熟悉市場行情、工程施工隊、市場用工情況;
6. 具備較強(qiáng)的現(xiàn)場管理、組織、協(xié)調(diào)及處理現(xiàn)場問題的能力,能獨擋一面;
7. 敬業(yè)愛崗、善于溝通,條理性好,執(zhí)行能力強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊合作精神;
以上要求,條件特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬。
職位福利:五險一金、包吃、員工旅游、節(jié)日福利、包住、項目獎金、年終獎