職位描述
招商運(yùn)營(yíng)
1、租售方案執(zhí)行：
崗位職責(zé)：
崗位職責(zé)：
（1）根據(jù)價(jià)格體系制定客戶專屬方案；
（2）處理產(chǎn)權(quán)分割中的特殊條款處理；
2、渠道拓展：
（1）開發(fā)中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)、政府部門等B端渠道，組織行業(yè)推介會(huì)。
3、客戶談判及管理：
（1）獨(dú)立完成企業(yè)拜訪、需求診斷、上午談判至合同簽約
（2）建立客戶CRM檔案
（3）定期拜訪已入駐企業(yè)，轉(zhuǎn)介二次招商機(jī)會(huì)
4、市場(chǎng)研判：監(jiān)測(cè)競(jìng)品園區(qū)動(dòng)態(tài)，調(diào)整招商策略與價(jià)格體系。
5、團(tuán)隊(duì)賦能：
（1）指導(dǎo)主管級(jí)人員提升產(chǎn)業(yè)分析、客戶談判等專業(yè)能力。
（2）指導(dǎo)策劃開展各類招商活動(dòng)
（2）處理產(chǎn)權(quán)分割中的特殊條款處理；
2、渠道拓展：
（1）開發(fā)中介機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)、政府部門等B端渠道，組織行業(yè)推介會(huì)。
3、客戶談判及管理：
（1）獨(dú)立完成企業(yè)拜訪、需求診斷、上午談判至合同簽約
（2）建立客戶CRM檔案
（3）定期拜訪已入駐企業(yè)，轉(zhuǎn)介二次招商機(jī)會(huì)
4、市場(chǎng)研判：監(jiān)測(cè)競(jìng)品園區(qū)動(dòng)態(tài)，調(diào)整招商策略與價(jià)格體系。
5、團(tuán)隊(duì)賦能：
（1）指導(dǎo)主管級(jí)人員提升產(chǎn)業(yè)分析、客戶談判等專業(yè)能力。
（2）指導(dǎo)策劃開展各類招商活動(dòng)
任職條件：
（1）學(xué)歷：本科及以上，理工科或商科背景復(fù)合型人才優(yōu)先。
（2）經(jīng)驗(yàn)：5年以上產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，有主導(dǎo)單項(xiàng)目超5萬(wàn)㎡落地經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
（3）能力：擅長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)定位分析、大客戶關(guān)系管理。
（4）特質(zhì)：資源整合能力強(qiáng)，商務(wù)談判技巧嫻熟，協(xié)作能力佳，具備團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。
（2）經(jīng)驗(yàn)：5年以上產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，有主導(dǎo)單項(xiàng)目超5萬(wàn)㎡落地經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
（3）能力：擅長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)定位分析、大客戶關(guān)系管理。
（4）特質(zhì)：資源整合能力強(qiáng)，商務(wù)談判技巧嫻熟，協(xié)作能力佳，具備團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力。
工作地點(diǎn)
北京海淀區(qū)中關(guān)村壹號(hào)
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北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司
北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司成立于2001年12月28日，主要從事高科技園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，先后承擔(dān)上地北區(qū)、中關(guān)村創(chuàng)新園等開發(fā)建設(shè)任務(wù)。2010年2月26日，根據(jù)北京市及海淀區(qū)政府對(duì)北部產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源整合的具體要求，北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司與北京中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司、北京實(shí)創(chuàng)環(huán)保發(fā)展有限公司三家園區(qū)開發(fā)企業(yè)合并重組，重組后的公司名稱為：北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司，并納入海淀區(qū)政府一級(jí)監(jiān)管企業(yè)序列。公司使命：落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于同意支持中關(guān)村科技園區(qū)建設(shè)國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)的批復(fù)》（國(guó)函［2009］28號(hào)）和《北京市人民政府關(guān)于同意加快建設(shè)中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)的批復(fù)》（京政函［2009］24號(hào)），實(shí)創(chuàng)股份承擔(dān)了核心區(qū)北部研發(fā)服務(wù)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)部分區(qū)域，即中關(guān)村翠湖科技園和中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)、運(yùn)營(yíng)管理等職等。實(shí)創(chuàng)股份所屬園區(qū)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技自主創(chuàng)新的平臺(tái)，著重引入技術(shù)先進(jìn)、實(shí)力強(qiáng)、效益好、具有可持續(xù)研發(fā)能力的龍頭企業(yè)，引導(dǎo)國(guó)際知名企業(yè)總部或研發(fā)中心落戶海淀北部，促進(jìn)重大項(xiàng)目落地、推動(dòng)高端產(chǎn)業(yè)聚集、提升北部聚集區(qū)環(huán)境品質(zhì)、中小企業(yè)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化。北京實(shí)創(chuàng)科技園開發(fā)建設(shè)股份有限公司按照“用地集約、產(chǎn)業(yè)集群、設(shè)施配套、生態(tài)良好、城鄉(xiāng)一體”開發(fā)原則，推進(jìn)高科技園區(qū)的開發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)營(yíng)，為有規(guī)模、有效益、有科技含量的高成長(zhǎng)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、客戶、股東和員工利益最大化。郵箱：scgfhr@126.com地址：北京市海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)稻香湖路
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