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崗位職責： 1、研究上海寫字樓市場動態(tài)，包括供需情況、租金水平、競品項目優(yōu)劣勢等，定期輸出分析報告； 2、根據(jù)項目定位，制定招商計劃，包括租金定價策略、優(yōu)惠政策、租賃周期目標等； 3、跟蹤目標客戶行業(yè)趨勢，挖掘潛在租賃需求，主動拓展目標客戶資源； 4、對接房產(chǎn)中介、商會、企業(yè)服務公司等渠道，維護合作關系以獲取客戶線索。 5、深度了解客戶需求，主導客戶談判，協(xié)調(diào)租金、免租期、裝修條款等核心條件，提供定制化租賃方案，并協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保簽約租戶順利入駐。 6、完成部門下達的出租率、租金收益等業(yè)績指標。 任職資格： 1、具有5年以上甲級寫字樓招商經(jīng)驗，從前期到經(jīng)營期工作經(jīng)驗者優(yōu)先； 2、具備出色的商務談判、市場分析和項目策劃能力，能制定有效招商策略； 3、根據(jù)公司整體目標、招商計劃，按進度推進落實； 4、具備較強的公共關系處理能力，抗壓能力強； 5、積累一定數(shù)量的企業(yè)客戶資源，能快速拓展招商渠道； 6、具有良好的文字功底，財務、法律、工程知識，商業(yè)招商基礎。 7、統(tǒng)招大專以上學歷。 注：每周休1.5天，每周六上午需要上半天班。