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更新于 7月18日

運(yùn)營經(jīng)理 (寫字樓運(yùn)營管理方向)

1.2-1.5萬
  • 上海閔行區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓運(yùn)營服務(wù)物業(yè)管理租賃服務(wù)
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌項(xiàng)目寫字樓項(xiàng)目運(yùn)營、各項(xiàng)規(guī)劃和計(jì)劃的實(shí)施,管控項(xiàng)目現(xiàn)場營運(yùn)工作,提高收繳率、出租率指標(biāo),提升服務(wù)品質(zhì)及服務(wù)式辦公類寫字樓品牌價(jià)值;
2、運(yùn)營管理:負(fù)責(zé)商戶的導(dǎo)入、談判及合同簽署,完成項(xiàng)目整體招商運(yùn)營工作;負(fù)責(zé)協(xié)助已簽約的商戶辦理進(jìn)場、籌備、開業(yè)等相關(guān)工作;負(fù)責(zé)已入駐商戶的租金收取及日常關(guān)系維護(hù)。
3、服務(wù)管理:負(fù)責(zé)商戶的相關(guān)業(yè)務(wù)服務(wù)支持,完成項(xiàng)目服務(wù)運(yùn)營工作品質(zhì)提升,樓內(nèi)活動(dòng)組織。
4、負(fù)責(zé)開拓和創(chuàng)新商業(yè)模式,為項(xiàng)目經(jīng)營創(chuàng)造新模式、提供新思路,對現(xiàn)有寫字樓進(jìn)行調(diào)研、分析、研究,制定針對性的營銷策略,協(xié)助經(jīng)營團(tuán)隊(duì)提升經(jīng)營指標(biāo)。
5、工作地點(diǎn):上海萬通中心
崗位要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷優(yōu)先,年齡在30至45歲之間。
2、具有5年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),3年及以上寫字樓及寫字樓商業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立實(shí)操過2個(gè)或以上寫字樓項(xiàng)目全流程運(yùn)營工作,具備上海服務(wù)式辦公寫字樓運(yùn)營獨(dú)立管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、熟悉寫字樓行業(yè)運(yùn)作模式,對商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、布局、商家的落位有豐富的經(jīng)驗(yàn),熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌運(yùn)營模式。
4、熟悉商業(yè)地產(chǎn)多種業(yè)態(tài)的發(fā)展規(guī)律及發(fā)展趨勢,能夠全面統(tǒng)籌組織、協(xié)調(diào)開展招商運(yùn)營管理工作。
5、有客戶資源積累、渠道資源積累,有較強(qiáng)的渠道資源整合能力和發(fā)掘能力。
6、熟悉運(yùn)營洽談各步驟流程工作,具備招商管理、計(jì)劃執(zhí)行、流程指導(dǎo)及監(jiān)控能力。

工作地點(diǎn)

上海市閔行區(qū)蘇虹路333號(hào)虹橋萬通中心A棟904室

職位發(fā)布者

俞斐/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
北京萬通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司
萬通地產(chǎn)(北京萬通地產(chǎn)股份有限公司)是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司(股票代碼:600246,簡稱“萬通地產(chǎn)”),總股本為12.168億股。截至2013年12月31日,總資產(chǎn)為119.00億元;凈資產(chǎn)為37.31億元。萬通地產(chǎn)具備一級(jí)開發(fā)資質(zhì),下設(shè)17家控股子公司和4家參股子公司,均為房地產(chǎn)開發(fā)公司。作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開拓者,萬通地產(chǎn)積極倡導(dǎo)房地產(chǎn)的“美國模式”,踐行“反周期理論”,提出“低風(fēng)險(xiǎn),中速度,高回報(bào)”的發(fā)展策略,發(fā)展以住宅開發(fā)和商用物業(yè)為核心的業(yè)務(wù)體系,成為開發(fā)與運(yùn)營并重的地產(chǎn)公司,從而使公司具有穩(wěn)定的利潤來源和良好的反周期能力。萬通地產(chǎn)擁有“新新家園”、“國際系列”、“華府系列”等高端住宅品牌和以“萬通中心”為核心的商用物業(yè)品牌,已經(jīng)進(jìn)入北京、天津、上海、杭州、成都等高價(jià)值城市,以“萬通臺(tái)北2011”為代表的海外業(yè)務(wù)板塊,也初見成效。近年來,政府開始對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控,在逐漸嚴(yán)苛的市場環(huán)境下,萬通地產(chǎn)依靠優(yōu)秀的管理能力和前瞻性的戰(zhàn)略,在2011年榮獲中國房地產(chǎn)上市公司抗風(fēng)險(xiǎn)能力十強(qiáng)、創(chuàng)新能力十強(qiáng)和綜合實(shí)力百強(qiáng);2012年,榮獲最具創(chuàng)新價(jià)值公司榮譽(yù);2013年,榮膺年度最具投資價(jià)值上市公司稱號(hào)。萬通地產(chǎn)以“創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間”為使命,致力于成為一流的、符合國際管理規(guī)范的、受人尊敬的專業(yè)房地產(chǎn)公司,是中城聯(lián)盟的聯(lián)合創(chuàng)始企業(yè)、輪值主席單位和全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)輪值主席單位,是中國房地產(chǎn)行業(yè)最受尊敬的品牌公司之一。2008年,萬通地產(chǎn)推出了基于綠色價(jià)值觀、綠色行為方式和綠色產(chǎn)品的全面、系統(tǒng)的綠色公司戰(zhàn)略體系,構(gòu)筑企業(yè)長遠(yuǎn)競爭力,引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展縱深。萬通地產(chǎn)承諾今后開發(fā)的所有項(xiàng)目,都將嚴(yán)格按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。萬通地產(chǎn)成為首家同時(shí)引入中國和美國綠色建筑雙重標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)企業(yè),也是首家做出減碳承諾的房地產(chǎn)企業(yè),萬通地產(chǎn)從2010年2月開始,特別創(chuàng)立產(chǎn)品研發(fā)基金,每年拿出銷售額的千分之五用于綠色產(chǎn)品研究,有力推動(dòng)綠色產(chǎn)品的實(shí)施。萬通地產(chǎn)以綠色公司戰(zhàn)略來規(guī)范企業(yè)的持續(xù)發(fā)展,并不拘泥于以往的成就,積極從自身創(chuàng)新出發(fā),激發(fā)企業(yè)活力,秉持“守正出奇”的企業(yè)文化,持續(xù)為客戶創(chuàng)造最具價(jià)值的生活空間。
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