工作描述
– 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等）
– 針對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng)
– 完成續(xù)約、IE、關(guān)店等的AOP工作
– 建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜
– 對(duì)長(zhǎng)期虧損或經(jīng)營(yíng)能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)
– 及時(shí)解決餐廳經(jīng)營(yíng)所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題
– 及時(shí)收集商圈、物業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)變化等訊息并回饋給開發(fā)團(tuán)隊(duì)，為開發(fā)策略的決定提供支持
– 主導(dǎo)轉(zhuǎn)加盟的談判工作
– 承擔(dān)部門新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作
– 負(fù)責(zé)或協(xié)助資產(chǎn)經(jīng)理處理復(fù)雜的續(xù)租或關(guān)店等難度較大的工作
任職要求：
教育程度：（知識(shí)）
本科及以上，法律、經(jīng)濟(jì)、公共事務(wù)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)優(yōu)先
經(jīng)驗(yàn)（其他資格）： （知識(shí)，技能）
– 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房產(chǎn)物業(yè)管理、頭部連鎖經(jīng)營(yíng)、餐飲管理工作背景優(yōu)先
工作技能 / 培訓(xùn)（技能、態(tài)度）
– 具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力
– 良好的項(xiàng)目管理能力
– 良好的社會(huì)關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn)
– 有責(zé)任心
– 有積極的心態(tài)