雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
市場(chǎng)研究土地可研房地產(chǎn)開發(fā)
【崗位職責(zé)】
1、市場(chǎng)研判：基于政策、城市發(fā)展背景研究，開展項(xiàng)目研判，市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)品分析等工作，確定客戶定位、產(chǎn)品定位、定價(jià)邏輯等，并完成土地可行性研究報(bào)告。
2、產(chǎn)品定位：完成土地投后深化定位報(bào)告，內(nèi)容包含：市場(chǎng)定位調(diào)研、客戶訪談、物業(yè)建議等，通過數(shù)據(jù)收集、分析研判、項(xiàng)目本體分析等一系列論證，為其量身打造物業(yè)發(fā)展建議；并配合產(chǎn)品、戶型、規(guī)劃設(shè)計(jì) ，給出專業(yè)性建議；
3、專題研究：多維度深入分析項(xiàng)目?jī)r(jià)值，研判項(xiàng)目產(chǎn)品定位及價(jià)格建議，階段性完成專題類研究報(bào)告。包括但不限于城市研究、客戶研究、產(chǎn)品研究、項(xiàng)目復(fù)盤等方向。
【任職要求】
1、5年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)、客研經(jīng)驗(yàn)，或者乙方客研經(jīng)驗(yàn)。
2、具備系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)/信息整合處理分析、客戶研究以及報(bào)告撰寫能力；
3、具備優(yōu)秀的學(xué)習(xí)能力、邏輯分析能力、領(lǐng)悟能力。
工作地點(diǎn)
福州臺(tái)江區(qū)萬科金域國際
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職位發(fā)布者
張維春/人事經(jīng)理
萬科企業(yè)股份有限公司
萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，公司業(yè)務(wù)聚焦全國經(jīng)濟(jì)最具活力的三大經(jīng)濟(jì)圈及中西部重點(diǎn)城市。2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位；2017年再度上榜，位列榜單第307位。2014年萬科第四個(gè)十年發(fā)展規(guī)劃，已經(jīng)把“三好住宅供應(yīng)商”的定位延展為“城市配套服務(wù)商”。2018年萬科將將這一定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，并具體細(xì)化為四個(gè)角色：美好生活場(chǎng)景師，實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍，創(chuàng)新探索試驗(yàn)田，和諧生態(tài)建設(shè)者。2017年，深圳地鐵集團(tuán)成為本集團(tuán)第一大股東，始終支持萬科的混合所有制結(jié)構(gòu)，支持萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略和事業(yè)合伙人機(jī)制，支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理，支持深化“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式。萬科始終堅(jiān)持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅(jiān)持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。萬科將繼續(xù)堅(jiān)持為普通人提供好產(chǎn)品、好服務(wù)，通過自身的努力，為滿足人民對(duì)美好生活的各方面需求，做出力所能及的貢獻(xiàn)。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。2018年，公司將自身定位進(jìn)一步迭代升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”，所搭建的生態(tài)體系已初具規(guī)模，在鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)已延伸至商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)、物流倉儲(chǔ)服務(wù)、租賃住宅、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等領(lǐng)域，為更好的服務(wù)人民美好生活需要、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。
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